民间抵押借贷纠纷归那个管辖

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解决方案1：

民间抵押借贷纠纷的管辖需根据具体情况判断，主要分为有约定管辖、无约定或约定不明以及特殊情形三类。

若借贷双方在合同中明确约定了管辖（如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点），且约定合法有效，则案件由约定的管辖。此类约定需符合法律强制性规定，不得排除法定管辖或通过格式条款相对方权利。

被告住所地管辖根据《民事诉讼法》第二十二条，对公民提起的民事诉讼由被告住所地人民管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。若被告为法人或其他组织，则由其住所地（主要办事机构所在地或注册登记地）管辖。例如，借款人户籍地与实际居住地不同时，需以经常居住地为准。

合同履行地管辖若合同未约定履行地点或约定不明，根据《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条，以“接受货币一方所在地”为合同履行地：

不动产抵押纠纷若民间借贷涉及不动产抵押，可能需根据不动产纠纷的管辖规则确定（如不动产所在地）。例如，以房屋抵押的借贷纠纷，通常由房屋所在地管辖。

重大影响或涉外案件若案件具有重大影响或属于涉外案件等特殊类型，可能由中级人民或其他特殊管辖。此类情形需结合案件标的额、社会影响等因素综合判断。

综上，民间抵押借贷纠纷的管辖需结合约定、被告住所地、合同履行地及特殊情形综合判断，原告所在地（出借人所在地）仅在争议标的为“应否还款”时具有管辖权。