买房签合同请注意 这几个字竟会让你损失几十万

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解决方案1：

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现在是法制社会，无乱是做什么事情都讲究一个“法”字，合同法也是一名在日常生活中经常会用到的一种重要法律，今天齐家静静来个说说大家伙都比较关心的购房合同法，相信您身边肯定有很多朋友，由于买房子时没有认真阅读购房合同，而和开发商发生纠纷，甚至走上法庭，出现这种情况的业主表示，那么厚厚一叠合同，要一字不漏的看完，有点困难，等事情发生了再后悔也来不及了，白纸黑字铁证如山。其实厚厚的一叠合同中，我们只需要看几个重要的地方就可以了~

一、首先我们在合同的第一页，必须看看合同上面的项目名称，是否跟开发商公示出来的名称一致，另外房屋的地址是否正确，必须准确到具体的房间号，例如广东省XX市XX区XX路XX号XX栋XX房，而且房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积也要一一列举，逐一检查。

二、购房者最后付款期限，我们都知道购房的时候，如果需要贷款，必须要等银行的贷款审批下来，才能完成手续，这时候我们必须看清楚合同上面的最后付款期限，另外如果超出时间有什么措施等等一定要看清楚，避免不必要的损失。

三、定金和订金一定要分清楚，虽然只是一字之差，但是代表的含义完全不一样，定金是带有担保性质，交了定金以后反悔不买了，开发商是有权拒绝退还给你的，而订金只是一个形式，即使反悔不要，我们也能把钱拿回来。

四、开发商的具体交房日期，如果出现不按时交房，具体的措施是什么，这些必须要看清楚，万一碰上开发商延误交房日期，我们也能合法保障我们的权益。

五、面积变动超过约定幅度，一般来说，合同上规定的实际面积，跟我们交房拿到手的房子的具体面积，误差不能超出3%，我们在交房的时候必须请专业的测量公司上门来量度一下误差，如果出现过大的话，就要立马要求赔偿了。

（以上回答发布于2018-03-26，当前相关购房请以实际为准）

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