小产权房到期后属于谁 小产权房到期以后如何处理

有网友碰到这样的问题“小产权房到期后属于谁 小产权房到期以后如何处理”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

小产权房到期后一般不属于个人，到期后处理方式需依据当地，通常涉及续期或回收。

一、小产权房到期后的归属

小产权房在法律上通常没有任何保障，它并不构成严格法律意义上的产权。这类房子一般是保障性住房，只有居住的权限，没有房屋产权证。因此，小产权房到期后，其所有权仍然归属于国家或集体，个人无法获得房屋的所有权。

二、小产权房到期后的处理方式

续期并补交土地使用权出让金：在某些情况下，小产权房到期后是可以续期的。续期需要补交土地使用权出让金，具体金额和续期年限需依据当地确定。

不可续期，土地使用权收回并给予补偿：如果小产权房到期后不可续期，那么土地使用权将被收回。此时，国家通常会对土地上的建筑物、构筑物进行补偿，以保障居民的合法权益。

不可续期，无偿收回土地使用权：在某些特殊情况下，小产权房到期后可能面临无偿收回土地使用权的处理。这通常发生在违反当地或规定的情况下。

三、法律依据

根据《物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。然而，由于小产权房在法律上并没有真正的产权，因此其到期后的处理方式需依据当地进行。

综上所述，小产权房到期后一般不属于个人，其处理方式需依据当地进行。在处理小产权房到期问题时，建议咨询相关机构以获取具体和解决方案。