泰国移民局270天特种旅游签详解，泰国买房可入境

有网友碰到这样的问题“泰国移民局270天特种旅游签详解，泰国买房可入境”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

泰国移民局270天特种旅游签（STV）是针对长期留泰外籍人士推出的签证，允许符合条件者分阶段停留共270天（90天初始签证+2次续签），且可通过房产相关证明作为居住地依据申请入境。 以下是具体解析：

一、签证核心签证类型：来泰特别旅游签证（Special Tourist Visa，简称STV），单次停留90天，可续签2次，每次90天，总计270天。签证费用：每次办理（含初始签证及续签）需支付2000泰铢。实施时间：自发布公告之日起生效，截止日期为2021年9月30日（需注意时效性，后续可能调整）。二、申请资质要求

申请人需同时满足以下条件：

长期停留意愿：明确计划在泰国长期居住。防疫合规承诺：

严格遵守泰国卫生部发布的新冠防控措施；

自愿在指定隔离点完成14天隔离。

长期居住地证明（需提供以下任一材料）：

隔离期间住宿证明：

隔离酒店或医院的付款凭证；

隔离结束后（ALSQ或AHQ）拟入住酒店的付款证明。

房产相关证明：

申请人或其家属名下的公寓产权证复印件；

公寓/房屋租赁合同；

购买泰国允许外籍人士购置公寓的首付款凭证或租赁合同。

三、房产与入境的关联性购房可作为入境依据：若申请人持有泰国公寓产权证，或已支付公寓首付款（需符合泰国法律对外籍人士购房的规定），可凭相关证明申请STV签证。租赁同样有效：提供公寓或房屋的租赁合同也可满足居住地证明要求，无需必须购房。目的：泰国希望通过吸引有购买力的外籍人士入境，弥补疫情期间旅游业损失（预计外籍游客可带来超2万亿泰铢资金流）。图：泰国公寓产权证可作为STV签证申请材料之一四、申请流程与续签初始签证：

提交符合资质的申请材料（含居住地证明、隔离承诺等）；

支付2000泰铢签证费，获得90天停留许可。

续签要求：

每次续签需在停留期满前向移民局提交申请；

按规定模板填写申请表，并再次支付2000泰铢；

最多可续签2次，每次续签后停留期延长90天。

五、背景与意义疫情冲击下的经济恢复：泰国旅游业因疫情遭受重创，通过STV签证吸引高购买力外籍人士入境，刺激消费和投资。防疫与开放平衡：要求申请人隔离14天并遵守防疫措施，确保疫情可控。长期居住导向：设计鼓励外籍人士在泰长期停留，房产证明要求体现了对稳定居住群体的倾斜。六、注意事项时效性：该截止至2021年9月30日，后续是否延续需关注泰国移民局最新公告。材料真实性：提供的房产证明、付款凭证等需真实有效，否则可能影响签证审批。隔离要求：入境后必须完成14天隔离，期间需遵守卫生部规定。

总结：泰国270天特种旅游签为长期留泰外籍人士提供了合法途径，房产证明（购房或租赁）是关键申请材料之一。旨在促进经济恢复，同时严格管控疫情风险。申请人需提前准备材料，并关注时效变化。