GB 50368-2005 住宅建筑规范（附条文说明）

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解决方案1：

GB 50368-2005《住宅建筑规范》根据国家和行业标准管理规定，为适应经济建设需要，结合我国建设实际，制定了《2005年工程建设标准规范制订、修订计划（第一批）》。本标准在住房城乡建设部门户网站公开，并由住房和城乡建设部标准定额研究所出版发行。

该规范内容广泛，涵盖总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护等。它是以功能和性能要求为基础的全制标准，适用于住宅建设，旨在总结我国住宅建设、使用和维护实践经验，参考发达国家做法。

规范的总则明确了适用范围、建设原则和要求，术语部分对特定术语进行了定义。基本规定包括住宅规划与设计、选址与布局、建筑密度与容积率等方面。外部环境则关注住宅周边环境质量、绿化、交通设施等。建筑设计、平面布局、层高、采光、通风等要求在建筑部分进行规定。结构安全、抗震设计、耐久性等在结构部分得到详细说明。

室内环境关注温度、湿度、采光、隔声、通风等指标，设备部分涵盖了给排水、电气、燃气、采暖系统设计与安装要求。防火与疏散强调住宅防火安全和疏散通道设置。节能部分提出设计标准和节能措施，以减少能源消耗。使用与维护部分提供了住宅使用和维护的指导，包括物业管理、维修保养。

值得注意的是，规范规定为住宅基本要求，与法律、行规抵触时，应遵循法律法规。住宅建设应考虑地域特点、节约资源、保护环境，达到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材要求。