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泰国2020年新房产税怎么收？

来源：五一七教育网

有网友碰到这样的问题“泰国2020年新房产税怎么收？”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

泰国2020年新房产税征收方式如下：

对于一般公寓（即同时拥有土地和建筑物所有权证并且有注册的门牌号）的房产税征收，泰国设定了免税额度。具体而言，房产价值在5000万泰铢（折合约1170万人民币）以下的，免征房产税。对于超过这一额度的部分，将开始呈阶梯型收税。

阶梯税率：超过5000万泰铢至1亿泰铢（折合约2340万人民币）的部分，征收标准为0.1%。若房产价值进一步增加，到2022年，这一征收标准或提高为不超过0.3%。

为了更直观地理解这一税收，可以通过以下示例进行说明：

示例一：若房产价值为7000万泰铢，则需交纳超过5000万泰铢部分（即2000万泰铢）的0.03%，税额为6000泰铢（折合约1400元人民币），折合到每月约为120元人民币。示例二：若房产价值刚好为1亿泰铢，则需对超过7000万泰铢的部分（即3000万泰铢）按照0.05%交纳，加上之前5000万至7000万泰铢部分的税额，总的房产税为21000泰铢（折合5000元人民币不到），折合到每月约为410元人民币。

此外，对于只有建筑物所有权（例如部分土地归开发商所有，但加盖的别墅归业主所有）的房产，其房产税征收方式略有不同。这类房产的免税额为1000万泰铢，往上同样是阶梯式收费。

总结：

泰国的房产税对普通购房者相对友好，大部分自住或小额投资的房产可能无需缴纳房产税。然而，这一对房产市场仍可能产生一定影响，尤其是针对土地和商业地产。尽管单体税率看似较低，但未来有可能转嫁到房价上。同时，房产税也能在一定程度上抑制囤地和炒地价行为，对房产市场形成一定的制衡作用。

（注：以上图片为示例图片，用于辅助说明泰国房产税的相关情况。）