河北业委会成立条件及流程

有网友碰到这样的问题“河北业委会成立条件及流程”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

河北业委会成立条件为：入住率达到50%以上；或首批物业交付满2年，并且入住率超过30%；或首批物业交付满3年。成立流程如下：

提出申请：

由5名以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门或事处提出书面申请，填写相关表格。

通知建设单位或物业公司，在五日内提交业主相关资料。

筹备组成立与工作：

筹备组由居民委员会、建设单位、业主代表等组成。

公示筹备组成员名单，公示期不少于15天。

起草并广泛征求业主意见关于“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”。

候选人推选与公示：

通过业主自荐、联名推荐或筹备组商议等方式产生候选人。

公示候选人简历、选举办法、投票权规则。

召开业主大会并选举：

筹备组负责组织首次业主大会，明确会议时间、地点及议程。

业主大会审议并表决管理规约、业主大会议事规则等，选举产生业主委员会委员。

选举需满足“双过半”原则，即参与投票业主人数及专有面积均超过半数。

公示选举结果。

备案：

业主委员会向相关部门提交备案材料，包括业主大会成立情况、管理规约、业主大会议事规则以及业主委员会成员基本情况等。

备案完成后，业主委员会可凭备案证明办理刻章手续。