中国人在泰国买房如何贷款？

有网友碰到这样的问题“中国人在泰国买房如何贷款？”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

中国人在泰国买房贷款流程

中国人在泰国买房可以通过中国银行和工商银行泰国分行申请贷款。以下是详细的贷款流程及相关信息：

一、贷款资格

中国工商银行泰国分行：

非泰国居民，年龄21-65岁；

申请人年龄加贷款期限不超过65年；

有稳定收入来源，信用良好。

中国银行泰国分行：

年龄21-65周岁的中国、、澳门、客户均可申请。

二、贷款年限与币种

中国工商银行泰国分行：

贷款年限：10年（若提前还款须在3年后方可申请）；

贷款和还款币种：新加坡元。

中国银行泰国分行：

贷款期限最长20年；

贷款货币选择多样，包括新元、泰铢、美元、人民币等。

三、贷款金额与利息

中国工商银行泰国分行：

贷款金额：一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢（房子总价需要在200万泰铢以上）；

贷款利息：第一年5.25%（固定），第二年5.75%（固定），第三年及以上为SIBOR+6.0%。

中国银行泰国分行：

贷款最高金额可达2000万泰铢（约400万人民币）；

利率及费用优于同业，具体根据贷款条件确定。

四、办理流程

中国工商银行泰国分行：

申请阶段：准备电子材料，提交工行泰国分行审核（约1天），审核通过后填写贷款申请表、开户申请表等，并邮寄相关资料（约1-2月）；

申请通过后：本人及配偶到曼谷总部签署借款合同、抵押协议等；

到土地厅办理过户及抵押手续，工行泰国放款给开发商，完成房产过户和抵押手续，每月25号前进行还款。

中国银行泰国分行：

提交贷款申请表及相关材料；

银行审核贷款申请；

审核通过后，签署借款合同；

办理房产过户及抵押手续；

银行放款，客户开始还款。

五、所需材料

中国工商银行泰国分行：

护照（签名复印件）；

本国身份证（签名复印件）；

婚姻证明和配偶护照/身份证（如有，签名复印件）；

工作证明（英文版原件）；

工资单（近6个月，原件）；

工资账户银行流水（最近12个月，原件或签名复印件）；

购房合同（签名复印件）；

信用报告（由本国相关机构出具，中国为“人民银行征信中心”，复印件）；

其他必要材料。

中国银行泰国分行：

贷款申请表；

护照复印件；

工作许可（如有）；

自雇人士需提供公司注册文件、公司股东清单复印件；

收入证明资料（受雇人士需提供公司人事部门出具的收入证明、近6个月的个人银行对账单或存折复印件；自雇人士需提供近2年经审计的企业财务报表、近6个月的个人银行对账单或存折复印件、个人所得税缴纳凭证）；

购房资料（房产预订协议或买卖协议、首付款证明）；

个人征信报告；

银行认为必要的其他资料。

六、注意事项

七、图片展示

（以下图片展示了泰国房产及贷款相关信息，仅供参考）

八、联系方式

中国工商银行泰国分行：

网站：www.icbcthai.com

总部地址：BTS Prom Phong站，Emporium Tower 11层622 Emporium Tower 11th-13th Fl sukhumvit Rd. Khlong Ton, Khlong Toei, Bangkok 10110

中国银行泰国分行：可通过中国银行官方网站或客服热线查询具体联系方式及贷款。

以上是中国人在泰国买房贷款的详细流程及相关信息，希望对您有所帮助。