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农村宅基地上有二处房子能不能并在一起重新建造

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解决方案1:

在农村宅基地上拥有两处房屋,若要将它们合并并重新建设,必须先取得相关审批手续。这一过程涉及多个步骤和规定,具体可参照《山东省宅基地管理办法》的相关条款。

首先,符合建房条件的农村居民需向所在村民委员会提出用地申请,申请过程中还需经过村民会议或农村集体经济组织全体成员的讨论同意。接下来,乡(镇)会对申请进行审查,随后由市国土资源部门进行审核,最终由市批准。

一旦宅基地使用权获得批准,建房户需在规定时间内动工建设,同时必须严格按照批准的位置、面积和用途进行施工。在整个建设过程中,乡镇国土资源和建设部门将对工程实施全程监督管理。

值得注意的是,如果村民宅基地使用权在批准后的两年内未动工建设,则会被视为自动放弃。此时,需向原批准机关提出申请,由其批准后收回使用权。

在进行房屋合并和重新建设的过程中,遵守这些规定和程序不仅能够确保过程的合法性和合规性,还能促进农村土地资源的合理利用,维护农村社区的和谐稳定。

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