有网友碰到这样的问题“农村动迁鸡舍怎么补偿”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
农村养鸡场如果遭遇动迁,补偿涉及多方面。主要包括:
1. 土地补偿费:根据征地部门给予的补偿,用于补偿因土地征收产生的损失。
2. 安置补偿费:根据被征收土地上需安置的农业人口数量,以征地前三年土地平均年产值的四至六倍计算,为农民提供生活保障。
3. 鸡舍拆迁费:对于拆除的鸡舍,会给予相应的经济补偿。
4. 在承包期内不能再养鸡损失费:补偿因动迁导致的在承包期内不能再养鸡所造成的经济损失。
法律依据为《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。该法规定,征收土地应按被征收土地的原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。具体补偿标准如下:
1. 征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费为被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量,按需安置的农业人口数计算,标准为每人的安置补助费为三年平均年产值的四至六倍,最高不超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2. 其他土地的补偿标准由省级根据实际情况制定,地上附着物和青苗的补偿标准由省级规定。
3. 在征收城市郊区的菜地时,用地单位应缴纳新菜地开发建设基金。
若补偿金额不足以保障农民原有生活水平,省级可批准增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。在特殊情况时,可提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准。
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