有网友碰到这样的问题“开发商把售出现房做了抵押怎么办”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
如果开发商把售出现房做了抵押，购房者可采取以下措施：
首先，查看购房合同。合同中通常会对房屋产权状况等有相关约定，看是否有关于这种情况的处理条款。
1. 与开发商协商。要求开发商解决抵押问题，解除房屋抵押，确保房屋产权清晰可正常办理过户等手续。若开发商能及时解决，可避免后续麻烦。
2. 若协商无果，可向当地房地产管理部门反映情况。管理部门有权对开发商的违规行为进行调查和处理，督促其纠正。
3. 购房者还可考虑通过法律途径维权。比如依据购房合同和相关法律法规，向起诉开发商，要求其承担违约责任，解除抵押并赔偿损失等。
4. 同时，关注房屋的实际状况。若因抵押导致房屋无法按时交付或办理产权登记等，要及时收集相关证据，以便在后续处理中维护自身权益。
总之，遇到这种情况不能慌乱，要通过合理合法途径积极维护自己作为购房者的权益。
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