二手房过户当天能拿到房本吗 二手房过户手续

有网友碰到这样的问题“二手房过户当天能拿到房本吗 二手房过户手续”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

二手房过户当天不能拿到房本。以下是关于二手房过户当天能否拿到房本以及二手房过户手续的具体说明：

一、二手房过户当天能否拿到房本

二手房过户当天是拿不到新房本的。在买卖双方准备好相关材料后，前往房屋所在区的房产交易中心（房产局）办理过户业务。过户当天，相关部门会提供一份过户回执，上面会明确写明出新房产证的时间。买方需要按照回执上约定的时间去领取房产证。

二、二手房过户手续

信息沟通与证件准备：买卖双方首先建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，若满意则可要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书、身份证件及其它相关证件。双方达成一致意见后，签订二手房购房合同。

交纳购房定金与签订合同：买方可以交纳购房定金并与卖方签订房屋买卖合同。但需注意，交纳购房定金并非商品房买卖的必经程序。

提出过户申请与资料审查：买卖双方签订购房合同后，可向房地产交易管理部门提出过户申请。提交相关资料后，管理部门会查验双方的证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

三、二手房税费交纳

二手房过户当天需要交纳契税。房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳。凭完税证明方可办理房产证。