会计研究ACCOUNTING RESEARCH
新租赁准则下医疗行业资产管理与配置许琳 福建福能健康管理股份有限公司
摘要：本文将2018年最新颁布的租“控制”理论，表明新租赁准则更强调对广，金额大，故新租赁准则变化将会对医赁会计准则出台背景及变化要求做了介绍，对比了新租赁准则下会计核算的主要变化，讨论分析了新租赁准则对医疗行业企业可能带来的影响及新租赁准则下医疗行业资产管理与配置的相关建议。
关键词：新租赁准则；医疗行业；影响分析
一、新租赁会计准则出台背景及变化要求
随着经济全球化及新兴经济的快速发展，对财务报表尽可能真实反映一个公司或组织的财务状况及财务报表的可比性提出了更高的要求，会计准则的国际接轨及趋同是大势所趋。为了与2016年国际会计准则理事会发布的新国际租赁准则(IFRS16)接轨，更好规范租赁的确认、计量和相关信息列报，2018年，国家印发了新租赁准则，即《企业会计准则第 21 号——租赁(修订)》。新租赁准则将表外资产纳入租赁核算体系，承租人需在报表内确认与租赁相关的资产和负债。这与我国原执行的租赁准则CAS21存在较大的差异。新租赁准则从设置上防止企业利用表外租赁资产粉饰报表，提高报表数据的真实可比性，反映企业真实经营状况。但是，也可能对大量采用经营租赁资产的企业造成负债率上升、资产质量下降，从而导致企业信用评级下降，授信困难等问题。故研究透彻新租赁准则，比较差异，才能减少准则变化对企业带来的冲击，做好应对。
(一)新租赁准则的基本原则
新租赁准则引入“控制”原则来明确租赁定义及识别要求，将租赁定义为“一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同”，基于是否控制已识别资产使用的权利，并有权在该使用期间主导已识别资产的使用来区分租赁与服务合同。而原准则主要强调“约定”作为明确租赁期间和行为的识别条件。引入
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租赁资产的认定，将资产负债表观引入租赁核算。因而新租赁准则下，租赁必须满足“已识别资产”“获得几乎全部经济利益”“有权主导已识别资产的使用”。将租赁行为全部纳入资产负债表体系，从而更加真实反映企业的资产状况，有利于报表使用者对财务信息进行更加正确的判断。
(二)新租赁准则下承租人会计处理的变化
由于新租赁准则更加强调用资产负债表观来核算和处理租赁业务，从而导致承租人会计处理的变化受准则变更影响最大，特别是涉及经营租赁业务的承租人会计处理。
新租赁准则下，不再区分为经营租赁和融资租赁，而是在资产负债表中将租赁资产的使用权确认为租赁资产，将租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。后续计量中，参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，对使用权资产计提折旧和减值评估，按照实际利率法以摊余成本计量租赁负债，在损益表中确认相应资产的折旧费用及利息费用。
新租赁准则避免了原租赁准则中，经营租赁承租人无需确认租赁产生的资产和负债而导致的资产运营效率和盈利能力的高估。进一步实现了相同租赁业务在不同行业、不同企业间核算的一致性，从而进一步提升财务信息的可比性。同时，对于租期不超过12个月的短期租赁和标的资产价值较低的低值租赁，新准则允许不确认使用权资产和租赁负债，在租赁期内分别确认利息费用。
二、新租赁准则下医疗行业资产管理与配置建议
(一)新租赁准则对医疗行业的财务影响
由于医疗行业的特殊性，大量的医院及医疗相关企业存在大型医疗设备的采购及房屋场地的租赁行为，且涉及资产范围
疗行业企业财务存在较大的影响。
首先，新租赁准则下，医疗行业企业租赁业务核算体系需要及时调整变化，适应新准则的要求。需加强对新租赁准则的学习，新增和变更核算科目设置，将租赁业务均纳入资产负债中核算。其次，准则变化可能带来企业财务报表及各项财务比率的较大变动，需及时做好财务预测和分析，对可能的影响进行预估，对管理层及投资人做好相应的解释，避免外部投资者的担心。第三，结合新租赁准则要求，企业应对现有资产结构及租赁的战略决策进行及时调整，以前通过表外资产获得的资金及资产将被纳入新的体系，有可能导致企业资产负债率及债务情况的进一步恶化。医疗行业企业应结合自身情况，税收优惠等，合理选择租赁方式和战略调整，积极调整企业资产结构，实现成本的最优化。
(二)新准则下医疗行业资产管理与配置的相关建议
1.涉及重大设备资产租赁时优先采用融资租赁的模式，优化资产结构同时减少初期资金投入压力
鉴于新租赁准则下不再区分融资租赁与经营租赁，因此医疗行业企业在进行大型设备采购时可优先倾向于选择融资租赁的模式。采用融资租赁的方式，企业对租赁期满后资产的控制权更加明确，且在负债利息的认定上也更清晰。同时，由于医疗行业成长周期长，利润率呈现前低后高的趋势，选择融资租赁方式一定程度减轻了企业因为一次性购买设备及资产带来的资金压力，易满足企业融资购买资产的需求，并提高企业的资产使用效率。
2.租赁业务的选择要考虑税收优惠及多种创新模式
新租赁准则变化对医疗行业中以经营性租赁为主的业务核算带来较大的冲击，如房屋场地租赁等业务。因此，医疗行业
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低等问题。
三、单位会计人员素质能力不高，规范的会计信息系统没有建立起来。
(一)有些会计人员能力素质不高，在记账时随意处置，不按照会计准则记账。在会计凭证、会计账簿、会计报表方面存在不规范行为。
(二)有的单位没有建立会计信息系统，记录会计信息全凭会计人员手工做账，这样给会计人员虚假做账提供了便利。
四、会计准则，会计法律更新不及时。在事业单位会计出现新问题新情况时，没有相应的会计准则，法律条文予以参照，会计准则、会计法律还遵循着旧的制度，对会计新问题新情况的处理不准确，不规范。
五、相关的监督不规范，不正式。许多单位内部的监督和审计部门监督流于形式，没有实质性的监督，起不到监督的效果，达不到监督的目的。对财务报表不公开，没有接受大众监督。
为解决上述事业单位会计失真的问题，还事业单位会计信息一片洁净的土壤，让会计信息真实可靠，更有利用价值，有必要采取如下措施加以改进。
一、提高单位领导对信息真实性的重视和敬畏意识。事业单位领导的素质在事业单位会计信息真实性方面起着根本性、决定性的作用。这就要求事业单位领导重视本单位的会计信息真实性，廉洁奉公，不谋私利，在管理本单位会计账目时实事求是，不弄虚作假，不为自己的私利破坏会计信息的真实性，建立规范的会计管理
系统，切实保证会计信息的真实性。
二、提高事业单位会计的素质和能力。
(一)加强事业单位会计的业务培训，让本单位的财务会计人员不断学习最新会计法规和，不断提高事业单位会计的业务处理能力。
(二)加强教育，让事业单位财务会计人员在思想上树立起对会计信息真实性的重视，从而提高会计管理的规范化和专业化，从源头上加强事业单位会计信息真实性。
三、加快会计准则、会计法律的改革进程，会计形势不断发展变化，会计新情况、新问题、新形势不断出现，随着形势的变化如果能够不断变革会计准则，会计法律，不断制定出更能反映会计事项本质的会计条例，保证会计人员的会计处理有法可依，有章可循，就能规范会计信息的处理。
四、单位内部监督部门应加强监督，定期经常对单位会计做出严格的检查。有关部门应加强监督，在检查单位会计工作时本着严格确保单位会计合法规范运行的原则检查会计工作，对检查出来的单位违规违纪行为予以整改，将单位的财务会计表定期予以公开，接受公众的监督，这样才能充分保证会计信息的真实性。
五、单位应重视会计信息真实性，建立规范的会计管理系统，对三公经费的报销合乎规范，公开曝光，接受公众的监督，对所得税的上报真实不隐瞒，不偷税漏税，不挤占、挪用专项资金，将专项资金做到专款专用，用正规的会计信息处
理系统做账，提高单位会计信息化管理水平，不做任何违法违规的事项，不给任何虚假会计信息可乘之机。
会计信息真实性的提高是一项艰巨的工程和任务，需要事业单位全体从业人员切实提高自身重视性和自觉性,需要全体事业单位从业人员提高认识，切实加强自我要求,保证自己的工作有章必依，实事求是。会计信息真实性需要全体国民素质的提高，需要营造一种诚信的文化氛围，是一项艰巨的工程。只有事业单位所有人员加强认识，切实履行好自己的职责，做好自己的本职工作，会计信息真实性必有大的提高。财参考文献：
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企业在租赁业务的选择时，应依据所涉及行业及当地税务的税收优惠进行战略决策。积极探索租赁业务的创新，如与出租单位进行战略合作，采用共同租赁、结构性参股参与租赁、项目租赁等多种模式，通过租赁业务的创新，应对准则变更带来的挑战，达到即实现租赁业务的目标，又进一步实现企业的资产使用效率提升及资产配置的优化。做好租赁资产的提前规划，合理选择和创新租赁形式，降低经营风险，提升资产管理水平。
3.积极参与组织相关培训，提升企业自身专业水平
积极组织相关人员学习和提升专业能力，积极参与税务、行业组织、协会组织的相关培训工作。针对新租赁准则带来的挑战和变化，适时调整经营决策与战略，将准则变化纳入企业租赁策略的选择和资产配置上。财郭晓红.新版租赁准则的[2]陈川林，
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