天棚、墙面刮水泥胶腻子工程合同
甲方： 青岛正泰永建筑劳务有限公司黄治国项目部（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方天极刮水泥胶腻子工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。
第一条：工程概况
1、 工程名称：港中旅海泉湾4-1区 别墅区、高层区甲方所承包范围部分楼栋天棚、梁、楼梯斜板刮水泥胶腻子。
2、 工程做法：根据施工图纸和甲方要求，在现有混凝土天棚面基础（承包人已考察现场）上刮水泥胶腻子、按甲方技术交底施工；
3、承包方式：包801胶水、人工、脚手架、钉子除锈、卫生清理、包检测、包验收合格；
4、质量等级：合格；按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程均达到表面平整，色泽统一（具较好的遮盖力），不起泡、不脱落，无龟裂、阴阳角平直、达到甲方验收标准。
第二条：工程期限
根据甲方要求按照甲方的工期计划安排执行。高层区到2013年11月5日开始至11月16日结束，别墅区到2013年11月15日结束。（工期范围乙方所承包的所有楼栋）
第三条：合同价款
一、1、本工程顶棚保底单价 玖 元/㎡ ，如工期、质量都达到甲方要求每平方增加壹元作为奖金，包含本工程的801胶水材料费、人工费、机械费、脚手架、与土建配合协调的费用验收、风险费等所有费用。
2、本工程墙面保底单价 元/㎡ ，如工期、质量都达到甲方要求每平方增加壹元作为奖金，包含本工程的801胶水材料费、人工费、机械费、脚手架、与土建配合协调的费用验收、风险费等所有费用。（墙面需要刮水泥胶的楼栋由甲方另行确定。）
二、支付方式
乙方进场后自垫15天生活费后，甲方按照乙方在现场实际施工的人数每人每月1000元生活费，在甲方支付生活费的同时不应超过乙方已完工程量款的40%。（工程款拨付按每栋楼全部全完成为节点）第一批工程款按每月合格已完工程60%含乙方所支的生活费在内，第二批工程验收合格完成后付至到总工程款的90% 。下余10%竣工验收后半年内付清。（竣工验收时间按照上级质检部门、港中旅、中交、监理单位验收时间日期为准）。
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第四条：工程质量
一、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、合同要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。
二、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。
第五条： 工程验收
1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准进行验收。 2、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；工程经过贰次以上（含贰次）未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币贰仟元（￥2000.00）/次的处罚。
3、本工程按单栋工程依次施工，施工中违背本合同做法及质量要求的，甲方可立即中止合同，乙方应无条件退场甲方按已合格完成工程量的40%给予乙方结算。如因乙方原因造成自己承包的范围不按甲方要求的工期质量如期完成，不满一栋楼的甲方不予结算工程量。
第六条：工程保修
1、本合同工程保修期为甲方竣工验收后半年，自工程验收合格交付甲方之日起计。保修期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。
2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠、阴阳角不直的等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格。
3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权雇用第三方处理，发生的费用由乙方承担。
第七条：违约责任
1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合同，则需向守约方支付合同暂定总价的20%作为违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。
2、甲方应按约定支付工程进度款，因甲方原因未按约定付款的，超过约定期限7天后，每逾期一天，按逾期应付款的3‰向乙方支付违约金。
3、乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。
第：其它
1、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决。若协商不成，可向工程所在地的人民起诉。
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2、承包人应遵守青岛正泰永建筑劳务有限公司的工程管理规定，并保证农民工工资的发放，发包人有权监督和检查，由此造成的一切纠纷均由承包人负全部责任。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合一式二份，甲乙双方各执一份。 4、承包人联系电话：
甲 方（公章）：
签约代表（签字）： 年 月 日 ３
乙 方（公章）： 签约代表（签字）： 年 月 日
