门面房房屋租赁合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
甲、乙双方经协商后，甲方将 门面铺出租给乙方，进行 ，双方自愿签订本合同：
一、甲乙双方协商房屋出租期为 年（从 年 月 日至 年 月 日），年租金 元）（人民币）。诚信押金（水电费预收） 元。租金付款方式，采用先付款后使用，半年一付的方式进行。合同签订前先付半年租金， 年 月 日前支付后六月租金。次年租金按周边市场行情商定，合同到期前一个月再次招租，同等租金乙方优先租用，租金按市场行情商定。租金应提前一个月一次性交清，否则终止合同。合同到期前三天搬出，若逾期交付租金或期满前不搬出，从合同终止日起算，每逾一日按租金总金额的10%加收违约金，房屋内所有物品甲方有权处理。
二、乙方在房屋租赁期间，只有使用权没有改建权，如乙方确实需要改建，必须在征得甲方同意后方可自费改建，否则甲方有权要求恢复原貌。
三、乙方在使用期间必须把生活、办公设施处置好，保证墙面、门窗、地板等设施清洁卫生，甲方如发现乙方违约有权随时
扣除租金，终止合同。
四、合同期满后乙方搬出前，必须把房屋打扫干净，保证设施完整，不影响以后正常使用。乙方必须通知甲方进行验收交接，交接后退回押金，乙方如不交接清楚，如有损坏照价赔偿，将双倍赔偿甲方验收后的全部损失并扣除押金。
五、乙方租赁期间不得中途办理退租手续和改变用途，不得进行联营或转租他人，违约将自动解除合同，甲方有权扣除租金、押金并重新进行招租。
六、乙方在租赁期间，不得利用该租赁房屋进违法犯罪活动。租赁期间甲方只提供房屋使用权，房屋内外出现的一切费用以及乙方引起的一切纠纷和安全风险由乙方自己全部承担，甲方概不负责。
七、因考虑店铺首次出租，甲方提前一个半月将房屋交付乙方使用，免收租金，在此期间（ 年 月 日至 年 月日），应视同租赁，乙方应遵循以上条款。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。如乙方违约则违约方完全承担责任和损失。
甲方： 地址：
乙方： 地址：
