用地类型调节系数

一级地类 二级地类 批发零售用地 参照体系 商业用地 商业用地 商业用地 商业用地 商业用地 工业用地 工业用地 工业用地 住宅用地 住宅用地 住宅用地 住宅用地 住宅用地 商业用地 工业用地 工业用地 住宅用地 工业用地 工业用地 工业用地 工业用地 调节系数 1 0.8 1 0.8 0.8 1 1 2 0.6 商服用地 住宿餐饮用地 商务金融用地 其它商服用地 工业用地 采矿用地 仓储用地 机关团体用地 新闻出版用地 科教用地 医卫慈善用地 文体娱乐用地 工矿仓储用地 公共管理与公共服务用地 公共设施用地 公园与绿地 风景名胜设施用地 城镇住宅用地 住宅用地 铁路用地 公路用地 街巷用地 交通运输用地 机场用地 港口码头用地（含航0.6 0.8 1.2 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 0.5 工业用地 运沿岸用地） 工业用地 管道运输用地 监教场所用地 工业用地 特殊用地 工业用地 宗教用地 商业用地 殡葬用地 注：（1）上表中土地分类及其内涵遵照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）；（2）符合划拨方式取得土地使用权的通过划拨取得，当需采用出让方式取得时可参考上表中的参照体系和调节系数；（3）仓储用地中的商业性物流、街巷用地中的经营性客货运输站点及停车场、港口码头中的商业码头参照商业用地。