商户入驻须知

1、为明确各商户入驻城市广场的手续办理的时间及要求，在入驻前，管理公司会向各商户发出《入驻通知书》，其主要说明入驻手续办理的时间、地点、服务部门及必须随携的证件与款项。

2、入驻手续的办理 1）填写《商户登记表》 自购自营类商户：

须持管理公司有效的《入驻通知书》，凭《商品房买卖合同》、《业主临时公约》及收款票据，方可填写《商户登记表》。

租赁商户：

须持有管理公司有效的《入驻通知书》，凭《商业用房租赁合同》及收款票据，方可堵写《商户登记表》。

2）商户需准备的有关资料

◆ 商户本人身份证原件及复印件，商户本人一寸免冠照片两张； ◆ 营业执照（副本）原件及复印件； ◆ 税务登记证原件及复印件；

◆ 商户委托他人办理的须递交商户委托书的原件及复印件，受托人的身份证原件及复

印件。

◆ 其它合法经营应具备的相关有效证明资料的审核与留存。 3）签署《商户管理公约》

商户资料经审查合格，填写《商户登记表》后，与管理公司签定《******城市广场商户管理公约》，约定商户入驻后经营的相关经营管理行为。

4）相关款项缴付（人民币）

◆ 经营保证金： 元/每户。（不少于2个月租金） ◆ 水电预交保证金： 元/每间商铺。

◆ 管理费用：6元/平方米（以合同载明面积为准），交纳最少一个季度管理费用。 ◆ 如需要装修申请，需交纳 元的装修保证金，其中含 元/户的垃圾清运费用

及装修人员管理费用 元/人（含装修人员出入证工本费）。 5）商户验收商铺

按销售合同及租赁合同的交房标准执行

1

6）《商铺验收交接表》签名确认

商户核对商铺验收交接表相关事项并签名确认。 7）资料领取

领取《商户手册》及钥匙。

8）商户可根据实际装修需要，在办理入驻时一并办理有关装修申请。 3、商户入驻流程图：

商户提交入驻资料

商户装修申请 第七步 管理审核并组织商铺验收 第六步 商户至收费入缴纳费用 第五步 签署《管理公约》 第四步 管理部验证并登记资料 第三步 第二步 管理公司通知入驻 第一步

注 释

装修、开业 第八步 第一步：管理公司对已经签订合同（租赁合同）商户，发出入驻通知，主要内容包括入

驻手续办理及验收商铺的时间、地点、随带的各种证照资料、需交纳的款项。

第二步：对商户提交各类证照与资料，经管理部审核并留下复印件。 第三步：管理部审核商户资料完毕后，填妥《商户登记表》。 第四步：管理部与商户签署《商户管理公约》。

第五步：管理部列出商户应缴纳的相关费用，主要是管理费用、预交水电保证金、经营

2

保证金等

第六步：管理部根据商户缴款凭证，进行组织商铺验收交接工作，管理部应与商户说明

有关《商铺验收交接表》的内容与事项，并要求签字确认，验收交接结束，商户领取钥匙。管理部发放相关的资料（如商户手册）。

第七步：根据商户的实际需要，在办理入驻手续时可一并办理有关装修申请手续。（详

见本手册的装修指南）

第八步：商户组织装修，筹备开业事宜。

3