土建班组施工承包合同
发包商：_________________________ (以下简称 “甲方”)
承包商：_________________________ (以下简称 “乙方”)
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国劳动法》及工程所在辖区内有关法律、行规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将土建工程劳务承包给乙方施工，经双方友好协商，达成以下条款。
一、工程名称：天津路居住小区9#楼______
二、工程地点：天津路农耕年华旁________
三、承包方式：
包工不包料，包工程质量，包安全文明施工。
四、承包内容：
1、甲方提供施工蓝图、塔吊（塔吊司机1名）、施工电梯（电梯操作人员2名）；
2、乙方负责使用的土建方面所有自备的工、机具、搅拌机等（塔吊、施工电梯除外），二级配电箱以外的电缆、电线、安全帽、安全带以及辅材即所需的铁钉、线、绳、夜间施
工照明灯具、养护薄膜等所有材料，乙方负责基础工程含孔桩（人工配风镐平基、清基，砖模、夯填土，砼垫层及防水保护层，抽排水、清淤泥及浇砼前的抽水）、主体砼结构及二次砼结构、所有砖砌体、内墙抹灰、外墙体保温、地下室道压光地平、公共部分楼梯踏步、每层室内贴砖（沙、水泥、瓷砖）材料运输等所有图纸包含土建项目劳务，所有项目完工后工完场清、保质保量、清理楼层卫生以甲方验收为标准。
具体包括：
砌体主要内容如下：
1、砖砌体用砂浆前台上料、搅拌砂浆、砌体用材料的运输、湿砖、立匹数杆、砖墙砌筑、梁底斜砖二次补砌、配合各专业砌体留洞、安放加固筋、砌体小构件安装、安木砖、垫块等内容。
2、负责文明施工和各项检查的配合工作，对所有使用机械的日常清理、保养、维修工作。
3、构造柱、过梁、压顶等砼构件混凝土搅拌（商砼除外）、运输及浇筑等。
1、 砼浇筑施工内容：
①、砼泵就位，搭泵管架及接泵管等；
②、提供控制构件砼用量、砼的盖模、控制梁板面标高、保证砼构件振捣密实及混凝土浇水养护；
③、砼的初步找平；
④、对相应砼材料的节约工作负责；
五、合同款及费用涉及范围：
1、合同价款
完成本工程承包内容及乙方负责条款按________________价计取本合同价款，除业主二次结构变更原因外，不得以任何理由增减本合同款，如设计图纸局部变更增减不予调整。如业主二次结构变更发生劳务费增减，按2013定额相应子目人工费（不计取辅材费、机械费及管理费）另行计取人工费（正加负扣）。
2、 承包价费用开支范围为：乙方员工工资，工具用具费，土建工程范围内使用的电线电缆、灯具、施工机械，措施费等和乙方各项管理费用及其他费用（主要包括乙方人员、病、残、亡费用，各类费、劳保用品费，机械进出场费及使用费、国家规定的社保费用等）。
3、 包干价工作范围内不得发生任何形式的计时工，否则作废。
六、工程质量要求：
1、主体结构及二次结构必须严格按照规范要求施工，施工质量必须达到国家现行《施工质量验收规范》（GB50300-2013系列）的要求，砌体质量按《砌体工程施工质量验收规范》GB50203的规定执行。
2、凡未达到施工质量要求的施工部位，乙方必须无条件的返工，返工所发生人工费由乙方自行负责，并赔偿甲方的各项损失（材料、工期、质量等损失及因此引起的监管部门的处罚费用）。
七、施工工期要求：
1、甲方根据合同总工期制定施工进度计划；
2、为确保施工工期，甲方根据总工期制定月计划、周计划，乙方必须严格按照甲方制定的进度计划安排工作并准时完成。
3、如乙方未按时完成甲方安排的进度计划，处500-2000元的罚款每次；如乙方连续二次以上（含二次）未完成计划，甲方有权解除本合同，甲方按照已完成工程的70%与乙方结算工程款。
4、施工期间，如乙方劳动力不足时，甲方有权要求乙方增加劳动力，以满足工期需要。
八、材料管理：
1、班组实行“限额用料，超用赔偿”的原则；
2、材料进场由项目部材料组验收，班组派人参与本班组使用工程材料的验收并在收料单上签字确认本班组使用材料的进场数量、质量。
3、合理使用材料，及时清理、回收各种剩余材料。材料的损耗率不能大于1%，超出的部分按“相应材料市场价×超用数量”计算价值，从本班组工程承包的包干费中扣除。
4、所有劳保用品由班组自购，雨天施工用雨具由班组自购。
九、现场管理：
1、本工程实行项目经理管理责任制，乙方人员必须服从项目部统一指挥、协调，服从项目管理。
2、乙方人员必须无条件执行项目部制定的各项管理制度，工程质量的处罚制度及安全文明管理制度。
3、禁止高空抛物，如发现乙方人员违背此条款，没发现一次处2000元罚款，因此造成他人人身受到伤害的，全部责任由乙方及当事人承担。
4、乙方人员必须遵守国家法律制定的各项规章制度，凡触犯国家法律法规夫人一律交司法机关处理。
5、所有牵涉罚款条款，以项目部现场管理人员拍摄照片及当面指正为准，罚款交财务直接从乙方工程款中扣除。
十、乙方责任：
1、乙方根据甲方施工需要、工程进度、安全及质量要求；组织有施工经验、具有安全生产责任意识、适应高空作业、年龄在18周岁以上、45周岁以下、身体强健的技术工人进场施工。严禁使用超过60岁的男工、超过50岁的女工进入现场施工，因此造成的一切后果由乙方自负。
2、乙方人员进场前，必须提供身份证复印件一份，填写施工人员安全承诺书，经甲方安全员进行“三级安全教育”后，方能上岗操作，否则将视为不服从甲方管理予以辞退；特殊工种及专业技术人员提供上岗操作证，持证上岗。
3、乙方工人进入施工现场前，按甲方企业的用工要求对自己人员进行健康排查，老弱病残不得进场施工；乙方人员进入施工现场，必须遵守国家及企业规章制度、治安、消防等规定，并按后勤部门对生活区的管理规定服从管理。
4、乙方施工中使用的手工工具、电动工具自行解决，土建范围内使用的电线电缆、灯具、施工机械的自理。
5、乙方负责人要做好自己人员的思想政治工作及遵纪守法教育，协助乙方施工人员签订安全承诺书，施工人员如拒签安全承诺书的乙方必须无条件辞退该施工人员，否则处乙方1万元每人次罚款。
6、乙方负责自己的剩余材料堆码整齐，上级检查时根据情况抽调2-3人统一打扫现场卫生，如拒绝安排人员的每人次罚款500元。
7、如甲方另有其他临时施工任务，乙方必须全力配合甲方进场施工。
8、乙方不得以任何理由影响生产，造成停工、罢工而拖延甲方工程进度的，甲方将对乙方处以1000元/天的罚款，如果如果乙方生产不能满足甲方进度、质量要求，甲方可随时调派其他班组突击，所发生的费用由乙方负责，甲方有权提前解除协议并另选施工队伍，由此造成的经济损失由乙方负责。
9、乙方负责主体每层模板拆除、清运后砼渣的及时清理运至建筑物外指定地点堆放，严禁材料、包装袋散落遍地。
10、及时参加监理、项目部主持召开的各种会议，定期组织工人进行安全教育培训。
11、乙方负责购买公认的劳保用品，在生产操作过程中的个人防护用品及保健用品；采购单劳保用品必须具有“三证”（即：生产许可证、产品合格证、产品检测报告）。甲方督促乙方施工人员正确穿戴好防护用品，如乙方施工人员不听劝告处每人/每次50元罚款。
12、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、改动。如确实需要拆除变动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。
十一、甲方责任：
1、甲方负责对乙方进场工人进行思想素质、安全文明、法律法规及企业规章制度方面的教育；
2、甲方负责对乙方进场工人进行安全、质量、施工技术交底、及时纠正不良施工操作行为。
3、如乙方施工的项目达不到质量与工期要求，不听甲方指挥的，甲方有权终止合同，另行发包，结算时只支付乙方完成工程量的70%工程款，余款作为抵偿甲方损失，不再支付给乙方。甲方不负责处理由此原因而造成的乙方工人与乙方负责人的劳资纠纷等事宜。
4、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。
5、负责对乙方完成工作量的工程验收结算工程款。
十二、合同价款
1、承包方式
按照完成主要分项工序内容及相关辅助工作内容中全部工作以综合单价形式包干（该单价不随市场作调整）；
2、合同价款
土建工程包价为人名币：_______________________元/m²
（大写：）_______________________元/m²
十三、工程款的结算与支付：
主体施工封顶后支付合同总价的_______________________,二次结构完工付至合同总价的________________________，工程竣工验收合格后付清全款。
十四、违约责任：
1、除上述条款约定外，双方中途不得以任何理由终止本合同，否则违约方必须向对方承担本合同总价10%的违约金。
2、承包方未在协议规定时间完工，应承担所承包范围内工程总额的10%的违约金。
十五、其他：
1、 乙方在签订本合同时，必须签订履约承诺书，承诺书作为本合同文本与本合同具有同等法律效力。
2、 本协议一经签订，即发生法律效力，任何一方不得单方修改。
3、 其他未尽事项，双方协商解决。
4、 本项目部有关管理规定、管理处罚细则等均属于本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
5、 本协议一式三份，乙方执一份、甲方执二份。本合同结算完毕后合同自动终止。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 签订日期：
