表C1-3 技术交底记录
工程名称 交底部位 工程编号 日 期 无砂大孔混凝土管井降水 第一章 总体概况 第一节 编制说明 1.编制依据 1).施工合同规定及业主单位其他要求。 2).施工图纸、设计说明及施工场地图。 3).中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。 4).建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。 5).河北省建设厅印发的《河北省建筑施工文明工地检查评分办法》。 6).我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。 7).现场和周边的实际勘查情况。 8).国家的法律、法规。 2.编制范围 本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库； 12号楼为地上7层，地下1层，16号楼为地上7层，地下2层，18、19、20、22、号楼为地上10层（9层），地下2层， 21号楼为地上10层（7层），地下2层，26、27号楼为地上16层，地下2层。 秀水名苑住宅小区12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、地下车库的建筑施工总承包，不包括基础处理、基槽土方(但包括地基清槽、集水坑挖方、地基钎探)，建筑施工从基础垫层开始，交房标准为毛坯交房标准，包含公共区域的装修，施工内容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容，以上工程内容均包括全部施工工序。 3.编制原则 根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保合格，实现安全施工，创建省安全文明标准工地。 充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。 精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。 第二节 工程概况 1、工程简况 工程名称：秀水名苑住宅小区（12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27号楼、地下车表C1-3 技术交底记录
工程名称 交底部位 工程编号 日 期 库）工程施工 建设单位：河北三泰建荣房地产开发有限公司 监理单位：中科宏泰工程项目管理有限公司 设计单位：四川洲宇华洲建筑设计有限公司 工程地点：承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧B地块 2、建筑概况 12#楼地下一层，地上7层；16#楼地下二层，地上7层；18#-23# 楼地下二层，地上10层；25#楼地下二层，地上10层；26#、27#楼地下二层，地上16层；地下车库1层。 表如下： 工程名称 12#楼 16#楼 18#楼 19#楼 20#楼 21#楼 22#楼 23#楼 25#楼 26#楼 27#楼 地下车库 建筑面积 5991.66㎡ 6775.43㎡ 7260.66㎡ 7875.82㎡ 8409.66㎡ 7968.96㎡ 8023.38㎡ 6003.76㎡ 6014.07㎡ 10430.21㎡ 10980.5㎡ 18820.32㎡ 层 数 地下一层、地上七层 地下二层、地上七层 地下二层、地上十层 地下二层、地上十层 地下二层、地上十层 地下二层、地上十层 地下二层、地上十层 地下二层、地上十层 地下二层、地上十层 地下二层、地上十六层 地下二层、地上十六层 地下一层 建筑高度 21.1米 21.1米 29.3米 29.5米 29.5米 29.5米 29.75米 29.75米 29.75米 49.1米 49.1米 4.9米 1.砼强度等级 基础垫层：C15素混凝土垫层（100厚） 基 础：C30密实防水混凝土（抗渗等级P6） 地下室外墙：C30混凝土（抗渗等级P6） 表C1-3 技术交底记录
工程名称 交底部位 工程编号 日 期 地上部分：C30混凝土 消防水池：C30密实防水混凝土（抗渗等级P6） 构造柱、圈梁、过梁：C25混凝土 2.墙体 2.1 地上部分： a.外墙为160mm（200mm）厚钢筋混凝土墙+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。 B.外墙为80mm厚钢筋混凝土墙+80mm（120）聚苯板（B1级）+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。 内墙为加气混凝土砌块墙，160厚钢筋混凝土剪力墙 一、二层框架部分外墙为300mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙 2.2地下部分： 外墙为250厚抗渗钢筋混凝土剪力墙 内墙为蒸压加气砌块混凝土砌块墙，Mb5.0水泥砂浆砌筑及250mm、200mm厚钢筋混凝土剪力墙 2.3砌块墙体积干密度为600KG/m,强度级别不小于A5， 用专用砂浆砌筑 3.防水工程 住宅楼 地下室部位：柔性防水层一级为3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道，二级为4厚SBS卷材一道 屋面防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道 卫生间防水：1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高 车库 基础C30防水混凝土，防水底板C30，防水等级P6,垫层C15； 地下室外墙C40防水混凝土防水等级P6，柱C40、梁、板C40. 车库地面：2-4厚环氧树脂防尘漆 消防水池：C30密实防水混凝土，抗渗等级P6 地下防水：4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道 车库顶防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一道 4.装修工程 适用部位 客厅、卧室、餐厅、家庭室、商业网点卫生站 卫生间 楼面/地面 内墙 混合砂浆墙面 白色乳胶漆 面砖墙面 踢脚 顶棚 混合砂浆顶棚 白色乳胶漆 水泥砂浆顶棚 防滑地砖 面砖踢脚 防滑地砖 无 表C1-3 技术交底记录
工程名称 交底部位 工程编号 日 期 白色乳胶漆 厨房 合用前室、楼梯间商业网点楼梯间，顶层走道卫生站楼梯间 阳台 水暖井 门厅 车库 采暖与非采暖隔墙 外墙 屋面 防滑地砖 面砖墙面 一层面砖墙面 二层以上白色乳胶漆墙面 水泥砂浆墙面 白色乳胶漆 水泥砂浆墙面 白色乳胶漆 面砖墙面 无 水泥砂浆顶棚 白色乳胶漆 混合砂浆顶棚 白色乳胶漆 水泥砂浆顶棚 白色乳胶漆 水泥砂浆顶棚 白色乳胶漆 混合砂浆顶棚 白色乳胶漆 1、白色涂料 2、水泥砂浆 防滑地砖 面砖踢脚 防滑地砖 水泥砂浆楼面 花岗岩楼面 面刷防尘耐磨高级地坪漆 面砖踢脚 无 无 1、白色内墙涂料 水泥砂浆踢2、水泥砂浆墙面 脚 在低温一侧均抹20厚MPC高效复合保温砂浆 EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统 （真石漆外墙、干挂石材、面砖外墙） 1、不上人屋面 2、人防楼梯屋面，不上人屋面 第三节 拟用的施工规范、规程 建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2017 砌体结构设计规范 墙体材料应用统一技术规范 混凝土结构耐久性设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑地基处理技术规范 建筑桩基技术规范 建筑基桩检测技术规范 住宅建筑规范 地下工程防水技术规范 高层建筑筏型与箱型基础技术规范 GB 50003-2011 GB50574-2010 GB/T50476-2008 GB 50007-2011 JGJ79-2012 JGJ94-2008 JGJ106-2014 GB 50368-2005 GB 50108-2008 JGJ6-2011 表C1-3 技术交底记录
工程名称 交底部位 工程编号 日 期 JGJ8-2016 GB 50666-2011 JGJ107-2016 JGJ18-2012 建筑变形测量规范 混凝土结构工程施工规范 钢筋机械连接技术规程 钢筋焊接及验收规程 绿色建筑评价标准 绿色建筑评价标准 绿色建筑设计标准 EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统技术规程 系统技术规程 中国地震动参数区划图 预拌混凝土 预拌砂浆 预拌砂浆应用技术规程 全国民用建筑工程设计技术措施 承德市建设工程质量常见问题防治办法 建筑结构可靠度设计统一标准 建筑工程抗震设防分类标准 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 建筑结构荷载规范 高层建筑混凝土结构技术规程 GB/T 50378-2014 DB13(J)/T113-2015 DB11/938-2012 DB13(J)/T191-2015 GB18306-2015 GB18306-2015 GB/T 14902-2012 GB/T 25181-2010 JGJ/T223-2010 2009版 CDFS-2015005 GB 50068-2001 GB 50223-2008 GB 50011-2010(2016版) GB 50010-2010(2015版) GB 50009-2012 JGJ 3-2010 《人民防空工程施工及验收规范》 GB 50134-2004 《地下工程防水技术规范》 GB 50108-2008 《混凝土结构设计规范》 GB 50010-2010(2015年版) 《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208-2008 《全国民用建筑工程设计技术措施2009版-防空地下室》 《人民防空工程防护设备选用图集》 RFJ01-2008 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 16G101-1/2/3 《人民防空地下室设计规范》 GB 50038-2005 表C1-3 技术交底记录
工程名称 交底部位 工程编号 《民用建筑设计通则》 日 期 GB50352-2005 2013年版 中华人民共和国工程建设性标准强制性条文房屋建筑部分 《建筑设计防火规范》 《住宅建筑规范》 《住宅设计规范》 《无障碍设计规范》 《居住建筑节能设计标准》 《屋面工程技术规范》 《地下工程防水技术规范》 GB50016-2014(2018年版) GB50368-2005 GB50096-2011 GB50763-2012 DB13(J)185-2015 GB50345-2012 GB50108-2008 《住宅厨房卫生间防火型变压式排气道》 J13J133 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB 12523-2011 第四节 项目管理目标 1.工程质量目标 质量标准：符合《GB50300-2013建筑工程施工质量验收规范》合格标准。 2.工程工期目标 工期要求：482日历天。 计划开工日期：2019年4月26日 计划竣工日期：2020年8月20日 3.工程安全文明标准 施工现场需达到省文明工地 4.环境控制目标 精心组织、认真施工，降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响，在施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材，力争做到“绿色施工”。 第二章 交底内容依据标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 适用范围 本工艺标准适用于工业及民用建筑无砂大孔混凝土管井降水项目。 一、工艺特点 沿高层建筑基础或在地下水位以下的构筑物基坑的四周采用泥浆护壁冲击式钻机成孔，然后每隔一定距离埋设一个无砂大孔混凝土管井，形成环状布置，以单孔管井用潜水泵抽水至连续总管内，然后排至沉淀池内，再排送至下水道。 表C1-3 技术交底记录
工程名称 交底部位 工程编号 日 期 二、材料机械准备 滤水井管、冲击式成孔钻机、潜水泵、吸水管、空压机、排水管、水泵控制自动系统、8～5mm豆石、木底座或混凝土底座、沥青、麻布等。 三、施工准备 1、首先要了解地质勘探资料、掌握地下土质和水位变化情况，特别是地下流砂情况，流砂层厚度，以便确定钻孔工艺和准备必要材料。 2、根据总的平面布置和所开挖地下工程的面积，确定正式管井和观测管井的数量、位置，排水管位置、流向，沉淀池位置以及与污水管道联接地点。 3、对设置井点位置进行平整、放线，用白灰标明其位置。 四、管井构造 管井的滤管为无砂大孔混凝土，采用粒径为8～5mm的豆石加水泥按6：1左右比例预制而成，强度大于2MPa，每节长1m左右。最下部一节为有孔滤管，其空隙率为20~25％。管接头处用两层麻布浇沥青包裹，外夹竹片用10号铅丝扎牢，以免接缝处挤人泥砂淤塞管井，其内径为Φ500、Φ600。 五、工艺流程 施工准备一放线——冲击式成孔钻机就位——成孔——泥浆护壁——下管——下滤水层——上部用厚土填实——洗井——下潜水泵——抽水——排水总管——沉淀池——污水管井 六、工艺原理 1、管井采用冲击式成孔机冲击成孔，孔的直径约1m左右，泥浆护壁。待冲孔到设计深度后，用吸管将其中泥浆吸净，下底座，然后下管，外填塞滤水小豆石，上部用厚土填实，立即用压缩空气将泥浆吹出洗井，然后抽水。 2、管井的有效降水深度取决于管井深度、降水面积、含水层渗透系数以及水泵扬程。降水坡度环状形为1：10。 3、进行无压完全井环形井点系统总涌水量计算和无压非完全井井点系统总涌水量计算。 表C1-3 技术交底记录
工程名称 交底部位 工程编号 日 期 降水井剖面示意 七、质量要求 1、大口井管降水施工的井深、井距必须根据设计要求定位、施工。 2、降水深度要达到设计要求，其水位线位于基坑底部下O．05～1m，边坡要求稳定。基坑干燥。 3、大口井管抽水目前采用QY一25扬程潜水泵抽水。泵位于井管内，距井盘底座约O．5m，用钢丝绳固定于井面，通过胶皮管将水从井中提至地面排掉，其中电器设备必须安装自制自控装置，根据水量大小，调整自控装置线、使之抽水和停抽时间相配达到施工需要。 4、不允许出现死井，洗井一定要及时，抽水及时，从而保证降水效果良好。 5、大口井管全面抽水到土方开挖一般为3～5d。 八、安全措施 1、进入施工现场必须戴安全帽。 2、井打成后，要及时加盖，以防落人人员和物品。 3、沿基础周围安装一条主排水管，一般为101．6～152．4mm钢管，每个潜水泵与主管之间要用一单向截止阀连接，以防主管的水倒流回井里溢出，将基坑破坏。 技术负责人： 交底人： 接交人： 表C1-3 技术交底记录
