备注：1、红色字体的“关键节点”表示项目的一级节点计划；2、其余是对一级计划的分项计划；序号12工作任务类型任务名称XXXXXX项目项目开发计划（关键节点）工期XXXXXXXX工程项目开发实施计划表开始时间完成时间前置任务责任部门配合部门协调与结果确认人3456关键节点关键节点一、《国有土地使用证》获取二、《建设用地规划许可证》获取项目启动阶段功能定位、业态分布、产品层及产品线构成7关键节点三、《产品定位策划报告》编制及审批完成项目开发主项计划初稿编制及审批完成《项目经营目标书》签署确认总平方案设计阶段完成《方案设计任务书》《规划设计条件》、《用地地形图》、《用地红线图》交接总体方案设计完成1011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041关键节点关键节点关键节点关键节点关键节点关键节点关键节点四、总平方案报审完成《项目整体营销策划方案报告》确定修订《项目主项计划》五、完成《目标成本（方案版）》确定《项目整体采购招标计划》单体方案设计阶段六、单体方案报审完成（含规划局审批）施工图设计阶段完成《施工图设计任务书》七、施工图设计及内部评审完成完成《目标成本-施工图版》施工图审查备案完成八、《建设工程规划许可证》办理完成材料设备选型定板确定园林景观设计阶段完成《园林景观设计任务书》完成园林景观设计及评审施工准备阶段工程施工策划,进行施工总体布署现场三通一平完成总包施工单位确定检测单位确定、监理单位确定九、《建筑工程施工许可证》办理完成工程施工阶段项目开工十、正负零完成主体结构施工十一、主体结构封顶(分期分标段）关键节点 备注：1、红色字体的“关键节点”表示项目的一级节点计划；2、其余是对一级计划的分项计划；序号4243444547484950515253545556575859关键节点关键节点关键节点工作任务类型任务名称关键节点十二、外立面装饰工程完成(分期分标段）室外综合管网施工室外铺装工程完成工程验收竣工验收(五方）十三、取得竣工验收备案表工程规划验收备案营销营销中心开放营销总体任务及分解下达十四、《预售许可证》获取十五、首次开盘客服确定物业公司物管前期介入内部模拟验收完成物业移交物管十六、物业交付工期XXXXXXXX工程项目开发实施计划表开始时间完成时间前置任务责任部门配合部门协调与结果确认人关键节点主责部门主责部门
