广州市房屋开发建设有限公司 广州市菠萝山保障性住房工程施工总承包三标（即南区） 施工组织设计
火灾自动报警施工组织设计
一、工程概况
（一）广州市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包三标（即南区）各方参建单位：
建设单位：广州市东建实业集团有限公司 勘察单位：广东省华南工程物探技术开发总公司 设计单位：广州珠江外资建筑设计院有限公司 监理单位：广州市东建工程建设监理有限公司 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司 （二）、建设位置：广州市天河区岑村龙船头菠萝山 （三）、工程设计概况：
1、工程名称：广州市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包三标（即中区）2、建筑层数：本工程占地面积 9172.1 ㎡,总建筑面积 117876.9 ㎡(其中:地下15550 ㎡，地上102326.9 ㎡)，包括廉租房L8a~ L11a（4栋16层）、廉租房L12b~L13b（2栋16层）、廉租房L14b~L20b（7栋13层）、公建部分有小学（5层）及幼儿园（3层）。其中L8a~ L11a和L15b~L17b有地下室一层；其他均无地下室。建筑结构形式为框架剪力墙结构,现浇混凝土楼板，耐火等级一级。 安装有以下系统： 1、 火灾报警控制系统。 2、 消防联动系统。
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3、 缆线敷设和终接。
4、 机柜、机架、配线架的安装。 5、 智能建筑电源。
二、施工范围。
施工范围：菠萝山二标工程全部火灾报警及消防联动系统设施施工安装。
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三、施工准备
施工组织构架
1、认真熟悉和审核施工图纸、资料、在施工前全面了解设计意图与施工规范要求，做好专业施工人员（包括班组人员）对图纸深入理解和认识防雷设施在建筑物中的重要作用与意义，从初审图纸防雷设施施工焊接全过程，要注意以下几个方面： 1）、施工图纸是否符合国家有关规范规定，包括质监站有关要求。 2）、施工图与资料说明是否一致。 3）、施工图面是否正确一致，无误漏。
4）、做好技术交底，首先安排有经验专业技术骨干跟班检查、督促、做到全部连网而不
漏断。
2、明确火灾报警及消防联动系统设施施工安装要求和执行施工规范。 1）、《火灾自动报警系统设计规范》
项目负责人：郑博 技术负责人：蔡晓庆 施工员 梁智伟 质安员 黄国明 材料员 苏业桢 资料员 杜彩霞 电施班(一) 电施班(二) 电施班(三) 广州市房屋开发建设有限公司 广州市菠萝山保障性住房工程施工总承包三标（即南区） 施工组织设计
2）、《消防电子产品环境试验方法和严酷等级》 3）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》
4）、隐蔽部分必须在覆盖前会同监理做好中间检查并及时做好隐蔽工程验收记录。 5）、做好产品和线路的测试工作、填写检测记录。 3、施工要点：
根据设计要求，以下几方面特别强调：
1）、本工程采用控制中心火灾自动报警控制系统。消防自动报警系统按两总线、无极性
线制设计，采用分布式智能消防电子产品。
2）、探测器与灯具的水平净距应≥0.2米；与送风口边的水平净距≥0.5米；与嵌入式扬
声器水平净距≥0.1米，与墙或其他遮挡物的净距≥0.5米。探测器的具体定位以建筑吊顶综合图为准。
3）、在本工程适当部位设置手动报警按扭及消防对讲电话插孔，手动报警按扭及对讲电
话插孔距地1.4米。
4）、在消火栓箱内设消火栓报警按扭，接线盒设在消火栓箱的开门侧，距地1.4米。 5）、在各层楼梯间及疏散楼梯前室走道侧，设置火灾声光报警显示装置，安装高度为门
框上0.2米。
6）、火灾报警后消防控制室应根据火灾情况控制相关层的正压送风阀、电动防火阀，启
动相应的加压送风机、排烟风机、排烟阀区火灾光洁度达到208℃熔断关闭，防火阀在火灾温度达到70℃熔断关闭；风机、阀的动作信号反馈至消防控制室。 7）、在消防控制室对消火栓泵、加压送风机、排烟风机，既可通过现场模块进行控制也
可在联动控制台通过专线手动控制，并接收其反馈信号。
8）、消火栓泵控制：消火栓按扭动作后，直接启动消火栓泵。消防控制室可通过控制模
块编程，自动启动消火栓泵，并接收其反馈信号；在联动控制台上可通过硬线手动控制消火栓泵，并接收其反馈信号。消防控制室能显示消火栓泵的运行情况。消防泵房可现场启动消火栓泵。
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系统控制流程：
探测器 破玻按钮 区域报警器区域报警器区域报警器区域报警器区域报警器区域报警器探测器 破玻按钮 探测器 探测器 破玻按钮 破玻按钮 探测器 探测器 破玻按钮 消防通讯 感烟探测器 智能火灾自动报警主控制器消防联动控制器 破玻按钮 门禁系统联动 防火卷帘、防火门联动 应急照明、疏散指示 报警控制器 通风联动 自动喷淋系统联动 消火栓给水系统联动 非消防电源联动 气体灭火系统联动 电梯联动 应急广播系统联动 消防控制系统方框图
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四、主要设备使用计划和主要材料：
火灾报警系统的主要设备材料选用应符合 “消防工程安装的通用要求” 的有关内容。
1、部分设备：
消防备用电源； 手动火灾报警按钮； 各类模块（中继器）；
消防通讯设备（如消防电话）； 2、主要材料表： 1）、消防材料
一般常用的材料：管材、型钢、线槽、电线、阻燃塑料管、接线盒、管箍、根母、护口、管卡子、钢丝、防锈漆、膨胀螺栓、胀塞、成套螺丝、锯条、记号笔、绑带等。 主要机具：液压煨弯器、手动煨弯器、台钻、手电钻、砂轮锯、电锤、开孔器、压线钳子、钢锯、手锤、活扳手、水平尺、直尺、角尺、钢卷尺、线坠、电炉子、锡锅、扁锉、圆锉、压力案子、压力钳子、电工工具、工具袋、工具箱、万能表、兆欧表、试铃、对讲电话、步话机、试烟器等机具。
火灾探测器（感烟、感温、燃气等）； 组合声光显示报警器；
各种联动控制及信号反馈设备； 消防广播设备。
五、施工部置。
由于施工面积广，联动系统范围大，因此专业技术人员必须加强。 1、施工临时生活设施，施工现场办公、仓库由土建统一规划布设 2、施工力量组织与建制 计划投入工作人数： 工作阶段 平时所需人数 高峰期所需人娄 人数 28 40 火灾自动报警系统 火灾联动系统 工作内容 本工程由于工期智短，安装工程量初步计划高峰期投入工人40人左右，固体人数要根据实际需要及时调整。基本上分四阶段进行；
第一阶段：准备材料、制作相应的线槽，预先相应位置暗敷接地点，与主体接地网连接
形成系统设备接地网。
第二阶段：对应图纸安装线管、线槽并敷设导线。
第三阶段：进行电线敷设并对线路进行标示，做好预留长度。
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第四阶段：按图纸位置、标高安装火灾自动报警系统的感应器、模块、各种联动设备及
信号反馈设备。
六、工艺流程。
施工准备 线管预埋、留孔洞、构件 线槽敷设 电线管、槽、桥梁安装 电线、电缆敷设 设备安装 盘、柜、箱、台安装、元件底座安装 线路测试、标记 接线 设备元件校对、标记 设备及元件本体接线 各区域单机、单点调 集中调试 调试 模拟联动调试 水、电、风联合调试 试运行 交工验收
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1、 一般注意事项
1）据设计图及相关专业图纸、图纸会审纪要、报警产品说明书按施工工序绘制实际施工图。
2）编制材料进场计划、加工件加工计划。 3）向施工班组进行图纸技术交底。
4）设备、器件、槽架、管线定位放线一定要按照设计图和工艺的要求进行，施工中的各种支／吊架应按图纸及有关技术资料的规定要求，事先预制，并做好防腐处理，安装时一定要牢固可靠，不得有松动。
5）各种金属构件的安装孔采用电、手动开孔或钻孔，不得采用气割或电弧焊穿孔；电气的接线螺栓必须采用镀锌件，并配垫圈等防止松动 。
2、设备要求
（1） 火灾自动报警系统施工前应对所采用的设备及其管材、线（缆）材、线槽
等按照设计图纸要求进行检查。
（2） 报警设备应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格，并具有当地消防
监督部门颁发的消防产品准销许可证。
（3） 电线管必须符合GB/T3091-93规范的要求，钢管内外表面的镀锌层不得有
脱落、锈蚀等现象且其热镀锌厚度≥60μm。
（4） 明敷或暗敷于厚度＜30mm不燃烧体内的电线管表面必须涂防火涂料，确
保在火灾状态下正常工作60分钟。 （5） 金属线槽外观光滑，无气泡和裂纹等现象。
3、配管、配线
本系统电线管、线槽施工工艺和措施与动力照明系统相同 4、探测器的安装
1）探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。 2）探测器周围0.5m内,不应有遮拦物.
3）探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶栅的水平距离不应小于0.5m。
4）在宽度小于3m的内走道栅顶上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应超过15m。探测器距离墙的距离不应大于探测器安装间距的一半。
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5）探测器的底座安装应牢靠。外露式底座必须固定在预埋好的接线盒上；嵌入式底座必须用安装条辅助固定。导线剥头长度应适当，导线剥头应焊接焊片，通过焊片接于探测器底座接线端子上。焊接时不能使用带腐蚀性的助焊剂。如直接将导线剥头接于底座接线端子，导线剥头应烫锡后接线，接线应牢固。 6）同一工程相同的导线颜色应一致,其它线色应用不同颜色区分。
7）探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，且在其端部应有明显标记。
8）探测器或底座的报警确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。 9）每安装完一只底座就应立即在施工平面图上正确登记编码号，并确认与同一探测回路中的其它探测点不重号。
10） 安装探测器前先用火灾单点测试仪器对探测器进行抽测检查，若抽测时发现
不合格产品时，应全部测试。
11） 探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、
防腐蚀措施
5、破玻按纽安装
1） 按钮应安装牢固，不能倾斜，安装高度距地（或楼）面1.5m处。
2） 破玻按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。破玻按钮的安装位置应醒目并便于操作。
3） 每安装完一只破玻按钮就应立即在施工平面图上正确登记编码号，并确认与同一总线回路中其它探测点不重号。 6、警铃安装
1） 警铃应安装牢固，不能倾斜，安装高度距地（或楼）面2.2m处。 2） 警铃的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且安装位置应醒目。 7、中继器（控制箱）安装
1）中继器（控制箱）应安装牢固，不能倾斜。
2）中继器（控制箱）的外接导线应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标
3）中继器（控制箱）的安装位置应便于维修。
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4）每安装完一只中继器（控制箱）就应立即在施工平面图上正确登记编码号。 8、消防电话插孔安装
本工程消防电话插孔、消防分机安装要求同手动火灾报警按钮安装；消防电话插孔、消防的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。 9、广播器、室外扬声器安装
吸顶式广播器的底座安装应牢靠。挂墙式广播及室外扬声器必须固定在安装、预埋好的支架上。导线剥头长度应适当，导线剥头应焊接焊片，通过焊片接于广播器底座接线端子上。如直接将导线剥头接于底座接线端子，导线剥头应烫锡后接线，接线应牢固。 10、集中、区域火灾自动报警控制器接线
在生产厂家工程师的指导下，组织施工。并应符合下列要求：
1）控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。
2）引入控制器的电缆或导线，并应符合下列要求：
（a）配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；
（b）电缆芯线和所配导线的端部，应压接线端子（或接线卡），且均应标明编号，
并与图纸一致，字迹清晰不易退色； （c）端子板的每个接线端，接线不得超过2根； （d）电缆芯线和导线，应留有不小于20cm的余量； （e）导线应绑扎成束；
（f）导线引入管穿线后，在进线管处应封堵。 3）控制器的接地应牢固，并有明显标志。
11、联动控制设备接线
1）
消防联动控制设备包括防火阀、送风阀、排烟阀、防火卷帘、水流指示器、信号阀、消防泵、喷淋泵、气体灭火装置、排烟（送风）机、切断非消防电源装置、通信、应急广播、电梯等。
2）
消防控制设备应按生产厂家产品说明书的要求接线，接线前应进行检查，测
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试不合格者应进行检修或更换正常后方能接线。
3）
消防控制设备的外接导线若采用金属软管连接时，金属软管与消防控制设备接线盒应用螺母固定，并根据配管规定接地。
4）
消防控制设备的外接导线的端部应有明显标记。
12、主机及应急广播系统强切装置接线
在消防电话主机及应急广播系统设备厂家工程师指导下，按照国家现行规范要求，进行施工。消防电话主机及应急广播系统强切装置的外接导线应压接线端子（或接线卡），并留有不小于20cm的余量，且在其端部应有明显标志。
七、质量、安全管理、文明施工措施
一）、质量管理
1、配合室人装修工顺序施工，要专人监护，从进入现场到加工制作，再到设施安装、调试，每道工顺需经过三道自检，申报验收合格后交付业主使用。 二）、安全管理
1、建立安全生产教、检查制度、强化安全意识加强工人的安全技术教育认真执行国家有
关安全规程。
2、进入施工现场必须戴好安全帽，不准穿拖鞋进入工地。
3、所有施工临时用电设备均作好保护接零，手持电动工具要设漏电保护开关，使用前检查机具是否正常良好，以防发生意外伤亡事故，电源线执行单相三线或五线，保证一刀一漏三保险，下班前应把所用电闸断开。
4、各种机具的临时用电设保护接零，进行电动机具加工接时，应做好防工作；确保安装生产。临时用电电源线需架空敷设，不能放在地面或钢筋上。 三）、文明施工
1、施工现场管理人员和特殊工种人员一律佩戴工作卡。
2、不允许使用易燃材料搭设现场库，仓库内货架必须采用金属构架，货架摆设整齐。 3、宿舍内的电气设备必须由持证电工统一安装，严禁乱拉乱接，并设置灭火器。 4、宿舍内不准堆放材料，不准生火或煮东西，严禁进行或迷信活动。 5、施工现场落实各项除“四害”措施，严格控制“四害”孽生。
