综述与交流 瞳村岛蒜强 ２０１３年９月 建筑智能化存在的问题及对策研究 洪启清 （福建恒锋电子有限公司） 摘 要：本文在阐述智能化建筑特点的基础上，分析了目前智能化建筑存在的问题，并结合福建省立医院金山分院的 智能化工程，就智能化建筑的项目管理以及智能化建筑工程的实施过程提出了具体的要求和对策，以期为建筑行业的智 能化建筑工程提供理论依据和参考。 关键词：建筑工程；智能化；问题；对策实施 中图分类号：ＴＵ８５５ 文献标识码：Ｂ 文章编号：１６７３—００３８（２０１３）２５—０３５８—０２ 能化建筑特点的基础上，分析目前智能化建筑存在的问题，并就 随着现代科学技术的日新月异，尤其是近几年电子信息计算 智能化建筑的项目管理以及智能化建筑工程的实施过程提出了 机技术的飞速发展，智能化建筑也应运而生。所谓智能化建筑， 具体的要求和对策，以期为建筑行业的智能化建筑工程提供理 就是利用现代电子信息计算机技术，实现建筑物的优化设计，从 论依据和参考。而为人们提供全方位的、安全舒适的、质量高的、便捷快速的优 ２智能化建筑的特点 质服务。智能化建筑中的“智能化”，就是通过采用多元信息传 ２．１具有智能化、集成化和协调化的特点 输、监控、管理以及一体化集成等一系列电子信息计算机技术， 由于智能化建筑应用了大量的电子信息计算机等高新技术， 共享相关资源、信息和任务。现阶段，建筑智能化已经成为建筑 通过ＢＭＳｈＢＭＳ系统的集成设计和开发，对所有建筑设备采用现 ｌ引言 行业发展的方向，目前许多智能大厦和智能小区正在兴建之中。 由于建筑智能化涉及到的专业较多，技术要求较高，且技术水平 在不断完善和提高，与建筑工程技术也处于适应和磨合阶段。目 前，尽管我国已经出台了相关的建筑智能化设计和施工标准，但 我国的建筑智能化设计与施工仍然存在着脱节的现象，智能化 代化技术进行全面有效的监控和管理。确保建筑物内的所有设 备处于高效、节能、最佳运行状态。提供一个安全、舒适、快捷的 学习、工作和生活环境。同时，智能化建筑也在一定程度上促进 了决策系统、办公自动化系统以及信息管理系统向智能化方向 迈进 在建筑工程施工中还存在一定的问题和难度。本文即在阐述智 ２．２体现“以人为本”的设计理念 确保旋转头４复位。强磁片１内嵌入旋转头４中（图中绘制强磁 ３．２工作原理 片１粘贴在旋转头４上以方便理解）。 霍尔开关对卡片的检测参看图３（ａ）及（ｂ），当Ｉｃ卡从储卡 箱出来经过霍尔开关检测装置时『卡片由右向左运动，参看图 （ａ）１，旋转头４在卡片的推动下旋转顶起，强磁片１与霍尔元件 板２靠近，无需接触，霍尔元件板２即可检测到信号，此时主控 制器即可判断有卡片到达；当Ｉｃ卡离开霍尔开关检测装置时，旋 转头４在扭簧６的作用下，远离霍尔元件板２ｆ参看图（ｂ）１，此时 霍尔元件板２检测不到强磁片ｌ，主控制器即可知道当前无卡 片。 ４结论 该技术于２０１ １年９月开始在龙岩高速公路收费站进行了试 验，经过半年多的摸索改进，霍尔开关检测机构已经能保证长时 间的正常稳定运行，满足高速公路对于入口无人值守卡机的运 营维护要求。在２０１２年年初，该项技术在龙岩高速公路的龙长 图２ 路段、永武路段进行推广安装使用。 该技术造价低，稳定可靠，可提高高速公路入口取卡的速度， 减轻收费员的劳动强度，极大的降低技术员的维护工作量，实现 ６ 高速公路的社会效益和经济效益的双丰收。 收稿日期：２０１３—８—７ 图３ ・３５８・ ２０１３年９月 ■目宙麓商 综述与交流 智能化建筑可以提高建筑物内的人身和财产的安全保障系 标，为该智能化工程的具体建设指明了方向。此外，业主方也应 数，加强应对突发事件和灾难的防御能力，为人们提供舒适的生 当配备相应的建筑智能化系统专业技术人员，因为业主方必须 活空间，建立高速信息传输网络，并提供便捷快速以及多样化的 做好后期的的智能化系统的日常管理和维护。只要业主方认识 信息通讯服务，体现“以人为本”的设计理念。 ２．３降低能源消耗 到上述的两点，统筹安排，就能充分发挥建筑物智能化系统的作 用，并使其长久运行下去。 ４解决智能化建筑存在问题的具体策略 ４．１业主方面 ２设计方面 智能化建筑通过科学的管理，可以实现建筑物内各类电气设 ４．备运行管理和维修保养的自动化，降低能源消耗。 为了使竣工后的智能化建筑充分发挥其作用，避免设计失误 造成的缺陷，在智能化建筑工程项目的初期筹划阶段，选择一个 ３智能化建筑存在的问题 具有丰富经验的智能化建筑设计单位至关重要。通常，规模较大 ３．１业主方面 的设计单位的专业人才配备相对齐全，在智能化建筑设计方面 （１）很多业主对于建筑智能化期望太高，大大超过了建筑物 的经验也较多，可以作为首选。业主方也可以从实际出发，邀请 自身的规模和功能对智能化的要求。他们不仅不了解建筑物的 有关专家参观由所洽谈的设计单位承担设计的智能化建筑工程 需求，也不清楚智能化产品，就盲目投资，导致投资效果很不理 项目，通过分析判断，选择最佳的设计单位，这样从～开始就能 想。在智能化系统投入使用后，发现很多问题。 保证建筑工程的智能化符合预期的要求。在设计方案出来后，有 （２）怀疑智能化集成系统带来的增值效应。由于资金投入方 向的问题，业主可能会不适当的减少在智能化系统上的投资，从 条件的业主方可以继续邀请有关专家对设计单位的智能化方案 进行评审，提出改进意见，完善建筑物的智能化设计方案，保证 而造成建筑物档次的下降。 智能化设计方案的先进性和合理性，最大限度的发挥其应有的 （３）缺乏系统整体集成的概念和长远发展的考虑，以致招标、 功效。 设计、施工以及修改同时进行，导致返工浪费严重。 ３实施方面 （４）缺乏掌握智能化系统技术的人才，出现问题难以及时纠 ４．①建筑智能化系统的实施应该委托给那些专业技术力量雄 正。 （５）建成智能化系统后，不重视日常的管理和维护，尤其是对 厚、具有丰富的智能化系统施工经验、承担过规模较大、技术复 杂、施工要求高的智能化系统承包商。②业主方应当要求智能化 在建设时就应当予以重视的问题放任自流。 系统承包商委派具有丰富理论知识和实践施工经验的专业技术 ３．２设计方面 人员负责智能化系统项目的实施，并由一个具有丰富管理经验 （１）面对飞速发展的信息技术，设计部门对智能化产品和智 能设计方法还不很熟悉，尤其在集成方面更弱些，还需要产品商 的专业团队来督导实施。从我国目前的国情来看，施工队伍中受 过智能化专业培训、具有丰富智能化施工经验的人员只占极少 和系统集成商的支持和通力合作。 数，为此，一支优秀的项目管理队伍就显得尤为重要 一支优秀 （２）目前对智能建筑设计的注意重点大都集中在智能化系统 的项目管理队伍能够保证工程质量，及时发现问题，并将隐患消 上，而在建筑平台方面注意不够。业主盲目相信境外设计单位， 灭在萌芽之中，从而确保工程施工的顺利进行，满足智能化建筑 结果由于这些单位并非智能建筑行家，图纸和设计文化水平也 的设计要求，保证智能化系统的质量。比如在选择福建省立医院 并不见得比国内设计部门高，再加上文化背景，设计方法、施工 金山分院智能化工程的施工单位时，就要求投标方具有以下基 习惯的不同，往往拿到境外设计的图纸部无法实施。 本素质：熟悉智能化系统设备空间和预留管线的作用；能够保证 ３．３实施方面 智能化系统设备的安装质量；有完整的调试程序以保证智能化 （１）智能化系统的施工队伍素质较低，缺乏经过正规训练有 系统的运行质量。 经验的施工人员。大量刚进城务工的农民进行施工安装，造成安 ５结束语 装质量不高。 建筑智能化是全球建筑行业发展的方向。尽管在我国才刚刚 （２）施工组织与管理不够健全，指挥不灵，协调不力，由此导 起步，但具有巨大的发展潜力。我国的很多地方已经兴建了不同 致施工中相互扯皮，施工效率低下。 但是由于缺乏理论依据和实践指导，很 （３）对施工的全面质量管理重视不够，很少有制定明确的质 程度的智能化建筑工程，多己建工程的智能化程度并不高，在智能化系统的安装、管理和 量管理标准或规定。 实施过程中还存在着很多问题，这需要我国广大建筑行业从业 （４）工程现场的施工管理人员的业务素质也亟待提高。 人员的共同努力，为我国的建筑智能化发展做出更大的贡献。 参考文献 业主方应当聘用那些具有丰富专业理论知识和实践操作经 ［１】郭栋，王萍．智能建筑的有关问题探讨ｆＪ】．山西建筑，２００７（５）：６２—６３． 验的专业技术人员外，特别是应当聘用具有建筑智能化专业人 【２］李铁．谈住宅小区智能化系统设计【Ｊ】．智能建筑与城市信息，２００３（１）： 才的工程建设咨询监理单位，他们技术过硬，能够充分发挥他们 ２０～２２． 的专业特长和优势，根据建筑智能化的发展方向和趋势，向业主 【３］杨绍．智能建筑实用技术【Ｍ】．北京：机械工业出版社，２００２． ４】韩西京，石海．数字化家庭建设的构想［Ｊ】．智能建筑与城市信息，２００３ 方提出有益的建议。当智能化建筑工程刚处于设计阶段时，他们 【 就可以协助业主方对拟建工程的智能化系统功能进行规划。比 （１）：３０￣３１如在福建省立医院金山分院智能化工程的设计初期，其监理单 ２０１３—８—７ 位就协助业主确定了该智能化工程的设计和施工应遵循“整体 收稿日期：规划、分步实施、优化配置、适度超前”的原则，做到技术先进、经 济合理、实用可靠、具有扩展性、开放性、灵活性和可维护性。这 样就明确了福建省立医院金山分院智能化工程的具体建设目 ・３５９・
