科学论坛 Ｉ■ Ｃｈｉｎａ ｓｃｉｅｎｃｅ ａｎｄ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ Ｒｅｖｉ ｅｗ 房屋建筑施工质量监理的探讨 邹土春 （浙江正中工程监理咨询有限公司 浙江衢州３２４３００） ［摘 要］购房者普遍关心的是房屋建筑工程质量问题，因此我们要认真探究其原因，以消除房屋建筑工程的质量问题。 在施工阶段推行以动态控制为主 事前预防为辅的管理办法，对工程施工做到全方位的质量监控，从而实现工程项目施工的全面质量控制。 ［关键词］建筑工程施工质量监理 中图分类号：［ＴＵ７６１．６］ 文献标识码：Ａ 文章编号ｊ１００９ ９１４Ｘ（２０１０）０７—０２７４一Ｏｌ 在我国经济发展中，建筑业一直占有着重要的地位，在房屋建筑工程施工 是保证施工质量与质量计划（预控质量目标）相一致的重要的方法和手段，对于 过程中显现出来各种各样的质量问题不容忽视，我们要认真探究其原因，充分 认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质 量问题。这就要求我们把握监理环节。选择最适当的环节开展监理工作，才 能达到最好的监督效果。 监理工作需要多方的支持和配合才能有效开展。因此，工程开始前对工 程监理工作做出计划，选择和确定工程监理环节和各环节的重点工作，并使有 关措旆得到有关各方的理解和支持，也就成为开展监理工作的首要任务。 １施工前的质量监理 监理方在进入工程质量监理前，首先审查施工单位的施工现场质量管理 是否有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合 施工质量水平评定考核制度，并督促施工单位落实到位。仔细审查施工组织 设计和施工方案，检查和审查工程材料、设备的质量，杜绝质量事故隐患。 针对工程的特点和合同中签订的质量等级、建设方的要求、施工单位的资 质等情况，确定监理方监控的目标和标准，确保监控的内容和各自的职责、权 利，订出监控的工作制度、工作程序。做到施工质量监理工作正规化。 （１）对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制。首先要求施 工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加 强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料多源 头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合 格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要 求的材料，及时清退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重 点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹 坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。对于 工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则，要求施 工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的 前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准 确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合规 范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，加强管理。 （２）加强质量意识，实行“三检”制。在工程施工前，监理方召开由施 工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意 识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专 职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的 施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝 验收。另外，监理人员在施工现场采用巡视、平行检查、跟班旁监，随机抽 查的方法，待施工单位进行“三检”后再进一步验收，彻底消灭工程中质量 问题。 （３）严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出 整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质 检员核定等级并签字。并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组 织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保 证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴线也要层层检 查。严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验 收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲。 待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。 ２施工过程中的质量监理 施工阶段的质量控制目的是使实际施工质量与质量计划的要求一致，但在 施工过程中的循序渐进中，其控制过程又是一种动态的过程，同时受很多种因 素的影响。因此，要使施工质量与质量目标完全一致是非常困难的。所以监 理人员必须时刻把握主要影响因素，认真分析并解决主要矛盾。尤其要善于 寻找那些被掩盖而暂时未能起到制约作用的矛盾，及时和提前提出调整意见， 确保施工顺利进行。以下几项是施工过程质量监理的重点： ２．１旁站监理 旁站监理是常采用的一种主要的现场检查形式，即到现场观察、监督与 检查其施工过程，及时发现质量事故的苗头和影响质量的不利因素的发展、 变化、潜在的质量隐患一起出现质量问题等，以便及时进行控制。旁站监理 ２７４ Ｉ科技博览 一些如钢筋工程、砼浇筑工程等重要部分项或隐蔽工程的实施，旁站监理必 不可少。 ２ ２施工过程中质量信息的管理 监理日志是反映施工过程中出现质量、进度等情况的记录，也是每个施 ：过程中质量信息的收集和整理。通过对收集到的质量信息资料的分析和总 结，从中发现实际与计划的偏差以及偏差对后续工序质量的影响，从而制定纠 偏的方法。 ２．３要做到监帮结合 监理师一种高智能的技术服务工作，既有监督管理，又要具有热情服务的 精神，帮助业主及施工单位共同把工程质量搞好。对施工人员在施工过程中 未曾遇见到的影响质量因素，监理人员要把自己所想的尽量向施工人员解释清 楚，提出有效的预防措施供施工单位参考：对施工过程中出现的质量问题。要拟 出如何处理的建议。总之要善于搞好业主、监理、施工单位三方的经验交 流，才能搞好监帮结合。监帮结合也是施工中质量监理的一种重要方法。 ３工程收尾阶段的质量监理 当分项、分部工程或单项工程施工完毕后，及时按相应的施工质量验收 标准和方法，对已完工的工程质量进行验收。 （１）质量控制中最后的补救措施是事后验收。通过事后验收对施工中存 在的质量缺陷或重大质量隐患。通过总监理工程师及时下发工程暂停令。 要求施工单位停工整改。并配合有关单位及时提出解决的方案，将问题处 理。从而达到既保证工程质量又不影响工程进度，避免不必要的经济损失。 （２）针对重要分部工程，根据施工工艺和操作要求画出流程图，如浇筑柱、 梁板砼的流程图，标明施工顺序，便于验收出现质量事故时进行原因分析。产 生质量事故或事后问题，监理工程师只对质量问题进行实质性处理，及时提出 合理可行的处理意见或方案，而不去强调事故的责任的原因。这样使施工单 位和施工人员愿意接近监理人员，不讳疾忌医，及时暴露出监理工程师忽视的 地方，与监理方密切配合，共同提高工程质量。 结语 总之，参与建设的单位要严格依法依规自觉规范自身的质量行为，建设行 政主管部门加强监管，确保工程质量稳步提升，最大限度抑制质量问题，为施工 单位创出更多的优质工程，赢得建设单位的赞誉。 参考文献 ［ｉ］李延成《建筑施工质量监理探讨》２００７年． ［２］黄如宝《建设工程监理概论》２Ｏ０７年． ［３］樊杏飞《论建筑工程施工工序的质量控制》２００６年．
