法律分析：房产新包括金融房贷紧缩、征收房产税以及国。如今银行连续地加利息和提高存款的准备金率，致使银行的信贷额度变得紧张，很多银行已经取消了之前贷款的利率的优惠，并且严格地审查和执行开发贷款的相关程序。房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值，向产权所有人进行征收。
法律依据：《关于进一步做好房地产市场工作有关问题的通知》
第三条“调整完善相关税收，加强税收征管调整个人转让住房营业税，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。税务部门要进一步采取措施，确保执行到位。加强对土地征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收。”
第四条：“强化差别化住房信贷(银行)对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地新建住房价格控制目标和要求，在国家统一信贷的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
