房地产中介服务合同纠纷有：
1、未履行提醒、通知义务，中介机构经验不足，未履行相关事项提示义务，导致双方协商不充分；
2、审查不到位，中介机构有义务审查房屋所有权；
3、隐瞒房屋弊端，部分中介机构为促进交易，隐瞒待售房屋的不利条件；
4、鼓励签订阴阳合同。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
一、电子合同是不是有效的
电子合同是有效的合同形式。
根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百九十一条第一款规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。
二、手机拍照合同具有法律效力吗
如果手机拍照的合同中双方均有签字盖章，或者双方均认可照片中合同约定，并依照其履行义务的的，该合同对于双方具有约束力。
《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
