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空调预防性维护保养方案

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预防性保养协议附件

运行期间的检查

A 运行期间启动前的准备和检查

供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备,以确保机组可靠 安全和高效运行:

1. 检查制冷剂液位和油位;2. 检查油槽、油加热器和油温;

3. 检查和测试所有运行控制和安全控制功能;4. 与操作人员一起温习操作步骤,查看机组历史记录;5. 检查启动器的运行;6.

配合检查水系统的运行情况(包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等);

7. 检查调整微电脑控制中心的设定值;

8.启动冷水机组,检查整个系统的运行状况,记录机组运行参数; 9.根据运行记录,分析处理机组问题; 10.提供检修保养报告。

B 运行期间检查

机组运行期间,定期(每月)进行下列各项检查,确保机组在整个供冷季节都运行高效,可靠。

1. 检查冷水机组,调整安全控制装置;2.

检查控制装置的运行;

3. 检查油位和制冷剂液位;4. 检查润滑系统;

5.检查回油系统;

6. 检查电机和启动器的运行;

7. 记录运行状态参数,分析确认机组运行正常,必要时进行机组检修;8. 记录和报告要求的备件。

C 一年一次的设备停机检查和预防性保养

停机期间,每年一次进行下列各项检查,以便能正确评估设备的状态,为下一个供冷季节的运行做好准备:

1.检查压缩机—电机组件的下列各项,完成预防性保养的各项任务:* 记录电压;

* 用兆欧表测量和记录电机绕组的绝缘电阻;* 润滑开式电机;

* 检查确认开式电机驱动装置的定位;* 检查联轴器:* 检查密封情况;

* 检查滑阀的运行情况,进行必要的调整。2. 检查压缩机润滑油系统的下列各项:

* 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器;* 检查加热器和恒温器;

* 检查所有其它的润滑油系统部件,包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等;3. 执行下列各项操作,检查电机启动器:* 执行诊断检查程序;* 清洁接触器或更换;* 检查连接机构;

* 检查所有接线端,并拧紧;* 检查过负荷装置;

* 清洁油过滤器,如有必要更换油过滤器;

* 空载运行启动器(或在启动前)检查状态指示灯。4.检查控制面板,确定下列各项:* 执行诊断检查程序;* 检查安全停机运行状态;* 检查所有接线端,并拧紧;* 检查显示数据的精度和设定值。5. 检查冷凝器、蒸发器的下列各项:* 检查水流开关的控制情况;

* 根据运行记录参数分析热交换效果,建议水质处理:* 按要求补充制冷剂;* 记录视液镜的状态;

* 检查制冷循环,确认处于正常平衡状态;7. 其它:

* 遵守检查和维护步骤,修理脱落的保温层;

* 与操作人员沟通。

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