武汉国际钢铁物流服务中心1~3楼
地基基础及人防地下室工程
编制人：
总监理工程师：
公司技术负责人：
编制单位：公司
编制日期：20__年6月18日
武汉国际钢铁物流服务中心1~3楼地基基础及人防地下室工程质量评估报告
一、工程概况：
本分部工程结构形式：桩基（钻孔灌注桩或管桩）+承台、基础梁、底板+剪力墙+顶板。桩基20__年7月7日开始施工，20__年3月31日验收完成，地下室20__年11月13日正式开始基坑开挖，至20__年4月16日地下室顶板混凝土全部浇筑完成。二、质量评价主要依据
1、设计施工图，图纸会审纪要及设计（修改）变更单；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；3、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002；
4、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003；
5、《人防工程施工及验收规范》GB50134-2004
6、《地下室防水工程施工质量验收规范GB50208-2002
7、《地下室工程防水技术规范》GB5018-2008
8、委托监理合同；
9、施工承包合同；
10、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法律、法规文件等。
三、施工情况：
承包单位现场项目经理部全面负责该建筑的施工任务，各管理层人员配备齐全，资料符合要求，施工人员各专业人员岗位证书齐全，劳务人员数量基本满足施工工期要求，施工组织设计（方案）合理，施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。
工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。工程施工中原材料进场后根据批量进行了监理现场见证取样送检，检验合格后，才用于工程施工中。
各分项、检验批严格按规范及设计要求进行施工。承包单位在施工过程中，能严格按施工图及施工工艺操作规程、《建筑工程施工及验收规范》、《人防工程施工及验收规范》进行施工，每道工序完成后，都进行自检、互检、交接检，经验收合格后报监理工程师验收，经监理验收合格后，方准进入下一道工序的施工，同时作好各检验批的验收检查记录及隐蔽工程验收记录，在整个地下室结构工程施工过程中，总包单位管理到位，质量控制较好，没有出现质量事故。
四、监理情况：
监理公司成立了武汉国际钢铁物流服务中心工程监理部，监理部成员均有丰富的同类工程的管理经验，满足工程监理的需要。
根据施工图及《建筑工程施工及验收规范》、《人防工程施工及验收规范》、《监理规范》等制定《监理规划》和《监理实施细则》，开工前对施工单位的技术准备和施工准备及施工单位资质、项目班子成员持证情况进行认真审核，对施工组织设计进行审批，均符合要求。
核查施工单位特殊工种人员上岗证，各种机械设备、材料合格证及材质证明，劳动力配备情况等。对不符合要求的机械设备、材料要求施工单位及时清理出场；劳动力满足施工需求，保证了工程的质量及进度。
项目监理部结合本工程有关资料（如：施工图纸、设计变更等）、特点及施工单位情况，通过对现场预控，采取巡视、旁站、平行检查等手段，对每道工序逐一进行检查，并做好监理记录。
对于不符合要求的工序要求施工单位及时整改，整改到位经复验合格后，才允许进入下道工序施工。在重要部位、关键工序施工中进行现场旁站监理，并做好旁站记录。
五、具体质量保证控制措施有：
1、参加业主组织的图纸会审及设计交底工作；
2、对工程进场材料查看出厂合格证，并进行见证取样送检，待合格后方准许用于施工中；
3、复核楼层轴线、标高，验收合格后，方可进行下道工序施工；
4、浇筑混凝土前，检查开盘鉴定、砂、石、水泥、外加剂等的合格证及检验报告；
5、根据施工图纸，复核成型钢筋规格、数量及模板几何尺寸及加
固情况，到位后才准进入下步工序施工；
6、对整个混凝土浇筑过程进行现场旁站监督，对违规操作发现后
要求立即整改。并按设计要求进行坍落度检测，现场随机抽样制作混凝土试件；
7、在砼浇筑完毕后，要求及时对混凝土面进行覆盖并浇水养护；
8、根据人防办要求对整个地下室抽取内墙2处，外墙1处进行了连续一周防水实验；
六、工程质量的综合评价意见：
1、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001对本工程进行严格控制，各道工序均进行了报验，其中：
楼层放线记录1份
模板安装工程检验批验收记录表11份
模板拆除工程检验批验收记录表11份
钢筋加工工程检验批验收记录表15份
钢筋安装工程检验批验收记录表15份直螺纹套筒接头报告24份
混凝土外观检查记录表11份
混凝土检验批记录表23份
避雷接地安装及隐蔽检查记录各9份
钢筋材质复检报告38份
混凝土强度报告（C15标养10份；C35标养4份；C40标养84份；C40同养10份；C45标养1份）109份
结构实体强度回弹检测1份
结构实体钢筋保护层检测1份
2、本分部工程施工按设计及规范要求进行施工，达到设计及规范
3、检查混凝土结构外观质量，对局部存在胀模、偏位、蜂窝麻面的部位已经进行了修补，总体较好。
总之，结合前期桩基验收、现场施工情况及监理情况，我监理部认为该地基基础及人防地下室工程施工质量符合设计要求及施工规范规定，在各方认可评定后质量合格，并报请建设单位组织相关单位对该地基基础及人防地下室分部工程验收。
武汉国际钢铁物流服务中心工程项目监理部
20__年6月18日
