今年市内约1700户纳入旧区改造
包括中山区路沿线、西岗区长春路沿线、沙河口区西安路沿线
今年，大连市将有中、西、沙、甘四区约1700户家庭纳入旧区改造工程。为此，将拿出8至10个亿补贴，确保拆迁居民货币化补偿或实物分配都不低于市场标准。这是1月22日，记者从大连市土地储备中心2010年度总结大会上获悉的。
约1700户家庭被纳入旧区改造
去年，大连相继实施了路沿线、西安路、胜利路、长江路的旧城区拆迁改造，改造用地面积约55公顷，拆迁建筑面积115万平方米，2.5万户居民因此改善了居住条件，为4000多户不足40平方米的困难家庭补贴建筑面积3.8万平方米，为9400多回迁户平均每户增加20%的建筑面积，累计增加11.1万平方米，新增城市绿地和道路用地约22公顷。
今年，大连将建立动拆迁激励和协调机制，充分调动四区的积极性，约有1700户家庭将纳入今年的旧区改造工程。其中包括中山区路沿线、西岗区长春路沿线，沙河口区西安路沿线旧区拆迁改造工作。市土地储备中心主任王晋良表示，今年，大连市将争取出台《动迁管理经费使用办法》，进一步规范属地化动迁管理费的使用原则和范围，将拿出8至10个亿补贴，无论货币化补偿还是实物分配都不低于市场标准，以切实保护动迁居民的利益。“比如对于面积不足40至45平方米的动迁户，我们将给予15%至20%的面积补贴。 ”
大连动迁满意率达99%
本月21日，备受社会瞩目的《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布，条例中规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
“国家标准的出台是利民的好事，大连的拆迁补偿标准和一定是和国家的标准吻合和同步的。 ”对此，王晋良回应道，多年来，市土地储备中心按照土地储备年度计划确定旧城区拆迁改造的规模和范围，审定拆迁资金和方案，制定拆迁，做好拆迁资金的筹措和监管。“我们始终坚持房屋建筑面积补贴、搬迁奖励、提高周转期间补助费等惠民，动迁满意率达99%。 ”王晋良说，“在旧城区改造的过程中，市土地储备中心对城市道路拓宽改造沿线的土地实施收储，收储用地50%以上用于路网建设和城市绿化。 ”
记者张璐璐
“三大工程”全线推进 东港商务区今年收官
去年，市土地储备中心承担了东港商务区、梭鱼湾商务区、新机场沿岸商务区和人民剧场改建“四大重点工程”。市土地储备中心主任王晋良昨日详细介绍了东港商务区、梭鱼湾商务区、新机场沿岸商务区“三大工程”建设情况。
东港商务区进入收官之年
王晋良介绍：去年，东港商务区在配合达沃斯国际会议中心和地铁施工的同时，全力推进填海和市政基础设施建设，临时围堰及陆域形成工程、市政管廊、排洪暗渠15个标段基础处理工程全部完工，华锐东港、鹰君朗庭酒店、海昌威尼斯水城、上海绿地中心、欧力士总部、以色列凯丹、人民大厦等项目全面开工。“今年是东港商务区的收官之年，该商务区计划投资20亿元，上半年完成综合管廊和暗渠工程，下半年进入管廊内管网安装建设阶段。”王晋良表示，国际会议中心周边17万平方米绿化美化工程，今年年初将完成设计，春季开始全面施工。道路工程和绿化工程在今年地铁开挖段完成回填和综合管廊与暗渠主体完工后全面启动。 梭鱼湾商务区路网建设将超过50%以上
去年，梭鱼湾商务区在全力推进大化老厂区搬迁改造收储的同时，相继完成了陆域控制性规划方案和主干道路、管网、绿化等基础设施的勘察设计，以及区域控制性详规论证工作，梭鱼湾商务区基础配套设备工程如期开工。 梭鱼湾商务区今年计划投资5亿元，实施一期工程建设，主要包括新建15.6公里道路和20公里的综合管网等基础设施配套工程。“路网建设将超过50%以上。 ”王晋良说。
新机场沿岸商务区两至三年完成配套工作
新机场沿岸商务区去年相继完成了收缴捕捞渔船、区域概念性规划方案国际咨询、填海工程试验段施工监理招标等工作。今年，新机场沿岸商务区计划投资48亿元，重点做好动迁、征海、征林、征地，完成填海一期工程，启动填海二期工程和部分道路，管网基础设施配套工程。“两至三年，我们将完成填海、征地的配套工作。 ”王晋良说。
记者张璐璐
泉水新区年内将纳入公租房试点
晨报讯（记者张璐璐） 泉水新区今年将纳入公租房试点区域，市土地储备中心主任王晋良透露，甘井子区将成为大连公租房试点的最大区域。“公租房是今年土地征收的重点，目前，我们正在进行泉水新区的土地征收工作，将其纳入公租房试点区域。 ”王晋良说，当前，对于公租房建设，四个区都非常积极，公租房数量将取决于各区征地情况，甘井子区将成为公租房试点的最大区域。
今年大连将推进部分大企业搬迁改造
重点：东北特钢、石灰石矿，橡塑机厂
记者从1月22日召开的大连市土地储备中心2010年度总结大会上获悉：今年，大连将重点实施东北特钢、鞍钢集团石灰石矿，大连橡塑机厂的土地收储工作。
土地储备中心说，去年，大连市全力推进了大耐、美罗集团、大水泥等8家老企业搬迁改造，腾出土地116.9公顷，用于企业搬迁改造资金23.5亿元。
今年，大连将加大力度推进冰山集团、造船重工、辽渔等大企业的搬迁改造，为今后大连城市发展提供空间和平台。在此基础上，重点实施东北特钢、鞍钢集团石灰石矿，大连橡塑机厂的土地收储工作。
按照集体土地征后储备流程，大连将对辛寨子街道、大连湾街道、南关岭街道、营城子街道等街道实施一批土地收储项目，加快推进全域城市化进程。认真做好地铁2号线、旅顺轨道工程、快轨3号线续建二期工程等交通轨道沿线周边的土地收储工作。
记者张璐璐
