项目开盘前工
开盘前期工作进度表 ◇建议 ○讨论 △制作 ▲发包 ■09年12NO工作项目日期产品研展部工作产品建议和户型调整户型配比表全套图纸电子图文件2-1 建筑图（平、立、剖）2-2 总平规划图2-3 各楼号标准层平面图面积计算（公摊）工程进度表交屋标准建材设备、品牌档次物管服务内容及收费标准建筑风格说明景观设计说明安防及其他系统流程说明产品卖点提列金丰/设计院/协成金丰/协成金丰/设计院金丰/设计院金丰/设计院金丰/设计院金丰/设计院金丰金丰金丰/协成金丰/物业金丰/设计院金丰/设计院金丰金丰/协成1月第一周第二周第三周第四周第一周责任人第四周2○◇■○○■户型图○3567910111517开盘前期工作进度表 ◇建议 ○讨论 △制作 ▲发包 ■NO工作项目日期销售部工作责任人09年12第四周1月第一周第二周第三周第四周第一周123451234一˙业务人员准备人员招聘人员培训人员薪资与奖励制度业务制服销售人员考核发展商人员到位保安与保洁人员安排班车司机财务人员客服人员到位二˙开发商提供资料建设用地规划许可证国有土地使建设工程规划许可证协成协成协成协成金丰金丰金丰金丰123金丰金丰金丰45710111214161718开工证商品房预售许可证购房合同及附件审批预约认购书（购房协议）金丰金丰协成/金丰协成/金丰协成/金丰按揭银行.流程物业各种资料及服务、收费标准金丰协成/金丰付款方式金丰律师行确认各项数据，如分摊系数、使用率等金丰金丰外力面效果图金丰整体规划图协成/金丰签约图.户型图开盘前期工作进度表 ◇建议 ○讨论 △制作 ▲发包 ■日期星期三˙内业准备市场调查销售培训及演练内业数据和各项报表价格策略价格表和销控表优惠卡活动策略、流程答客问业务资料夹销售道具齐备四˙硬件准备售楼处选址工作项目09年12第四周1月第一周第二周第三周第四周第一周NO12345691345612责任人协成协成协成协成协成/金丰协成/金丰协成/金丰协成/金丰/广告公司协成/金丰/广告公司○开始△制作△制作○开始○开始△办理协成/金丰协成/金丰售楼处装饰设计定案协成/金丰售楼处装修与布置办公用品到位，宽带/高速打印机协成/金丰△办理△办理■定案○讨论班车1辆五˙开盘及其它开盘日期开盘活动策划策划部工作金丰协成/金丰协成/金丰/活动公司一˙确定广告公司1确定广告公司1研究和讨论广告公司提案精神2确定广告公司推广策略金丰/协成金丰/协成金丰/协成●完成●完成开盘前期工作进度表 ◇建议 ○讨论 △制作 ▲发包 ■日期星期二˙确定市场定位项目定位和目标客户案名工作项目09年12第四周1月第一周第二周第三周第四周第一周NO123责任人协成/广告公司协成/广告公司●完成推广经费总预算/平面/户外/网络费用比例协成/广告公司45612341234567推广组合策略推广主题与阶段目标项目主要推广方式与辅助方式三˙确定营销策略销售目标/节奏市场价格与价格调整策略营销方案销售控制策略四˙开盘前销售道具准备工作VI系统设计售楼处确定装修布置方案区位图/未来交通图/户型图设计及印刷协成/广告公司协成/广告公司协成协成协成协成协成/广告公司协成/广告公司协成/广告公司户外路牌与交通指示牌的选址及工地围挡协成/金丰12710焦点、搜房等门户网站论坛发布事宜户外路牌与指示牌安放完毕协成配合销售部制定销售说辞与答客问协成项目网站正式发布协成沙盘设计公司协成楼体沙盘完成协成五˙开盘前推广预热工作网络广告协成开盘仪式协成选择开盘广告发布媒体协成广告主题与版面设计协成/广告公司发布开盘广告协成协成盘前工作进度表
包 ■定案 ●完成2月3月4月5月第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周○○○■包 ■定案 ●完成2月3月4月5月第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周包 ■定案 ●完成2月3月4月5月第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周●完成●完成●完成○○最后修改●完成●完成■●完成●完成■包 ■定案 ●完成2月3月4月5月第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周●完成●完成●完成△△●完成●完成●完成第四周第四周第四周第四周
