房屋买卖合同
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房屋座落：山阴岱岳德望小区二区 号，《房屋所有权证》编号 2.该房屋的土地使用权取得方式是出让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____万元，（大写）伍拾万元整。
乙方在2011年5月20日前分两次付清，付款方式： 1、2011-4-20付给甲方定金壹拾万元（现金）。
2、乙方在2011-5-20前将所欠购房款肆拾万元一次性付给甲方。（银行划拨）。
3、甲方每次收款后，给乙方出具收款收据。
三、甲方在乙方付清所有购房款后 日内将上述房屋交付给乙方，同时将该房屋所有权证等有关证件点交给乙方，由乙方出具收据。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、甲方保证出卖的房屋产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。该房屋在乙方买受后，如有产权纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方经济损失。
五、该房屋从2011-4-20至2011-5-20期间，如因不可抗拒之因导致房屋出现裂缝、倾斜、倒塌、下陷等质量问题，乙方有权要求甲方退
款，甲方无条件地退还给乙方定金。期间如因人为因素造成该房屋出现裂缝、倾斜、倒塌、下陷等质量问题，甲方要双倍返还定金。
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用五万元。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面说明。如需甲方出面处理时，不论何时，甲方都无条件地协助处理。如因甲方的延误，影响过户登记，而遭受的损失有甲方负责赔偿。
八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。 九、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，房管部门一份。
十、双方约定的其它事项：
附带其他物品明细：空调一台 衣箱一对 大衣柜一组 沙发2个 餐桌一个 座椅四把 升降铝梯一个 垃圾斗车一辆 块煤一堆 红柜2个 油烟机一个
甲 方（签名或盖章)： 乙 方（签名或盖章）： 中证人（签名或盖章）：
签订日期：____年___月___日
