科技情报开发与经济 文章编号：ｌ００５—６０３３（２０１０）０５—０２１６—０２ ＳＣＩ—ＴＥＣＨ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ＆ＥＣＯＮＯＭＹ ２０１０年第２０卷第５期 收稿日期：２００９—１２—２２ 高层住宅供热系统问题的调查分析 何向利 （晋城煤业集Ⅲ古矿物业巾心工程维修部，山西晋城，０４８０００） 摘要：分析了晋城煤业集团西区５号楼供热系统不热的原因，提出了改造方案，指出 了改造过程中存在的问题，提出了解决问题的办法。 关键词：采暖系统；高层住宅；改造方案 中图分类号：ｒＩ１Ｕ８３２ 文献标识码：Ａ 上的东西在现场无法实施．集巾表现在以下几方面： 晋城煤业集团西区５号楼为ｌ８层住宅楼，属高层建筑，两个 单元共有居民２１６户，于１９９３年投入使Ｈｊ，供暖面积为１５ ４４５ ｍ２。（１）图纸中将采暖干管布置在顶层走廊的顶部，但实际上消 防管已占用了其位置，因而只得将管道布置在屋面上方。 （２）在施工中楼道内的净宽度不得小于１ ｍ，根据现场确定 该楼分为两个系统，单数层为一个系统，双数层为另一个系 统，采用上供下回式单管直流的集中供暖方式。 １ 采暖管道系统存在的问题及原因 从２００５年到２００８年这３个采暖期，室内供热系统热力失 涮的情况极为严重，采暖系统循环极为不正常。表现为供暖主管 温度很高，单层或双层室内的厨房或卫生问内无暖气；１５层至 １８层的住户的室内暖气温度相当高，１至３层住户室内基本没 有暖气。当室外温度在一２ ｏＣ时，室内温度只有１３ ｏＣ；在竖向分区 的１８户巾，上一层住户立管、散热器热，楼下的却不热。 造成上述问题的原因是管道使用年限达１３年，管道外表腐 蚀严重漏水泄压，使系统达不到原始设计的压力；管道运行年限 过长，管网内的水锈、杂质堵塞在管道连接处．如三通、弯头、调 的立管位置对室内管道进行布置，将原方案中的每户供、同水支 管的位置进行了改动，利用每户客厅原供暖管的位置，将该户的 同水接至下一层的住户家巾，再由该户接至楼道内的立管上，这 样热水循环效果将会很好。 （３）原方案中楼道内每层布置的４８根管．不仅使楼道内 得过于拥挤，而且给住户的行走带来不便。为此，决定将１至９ 层、１０至１８层的系统取代以单、双层划分的两个系统，将２４根 立管改为１８根。 下面以一个单元的采暖图来说明系统的组成（见图１和图 ２） 节阀门处；维修人员在对室内管道冲洗时，需进入家巾才能完 成，但由于一些住户不予配合，冲洗工作不够彻底，堵塞部位的 杂质不能及时排掉；在处理住户管道漏水时，需关掉单元引入口 的阀门，并将该楼采暖系统的水排掉，停供时问多达三四个小 时，管网系统巾就容易产生空气；部分住户进行室内装修时，为 达到室内美观的效果，擅自改装管路，影响了原系统的循环。 ２方案的确定 根据上述原 ，结合５号楼的实际情况，决定对采暖系统进 行改造。在提出改造方案的过程巾，需考虑多方面的因素，既要 保证改造后的采暖效果，又要便于今后的维修。经过对现场仔细 了解，进入住户家巾进行走访，询问上一采暖期存在的问题后， 决定将集巾供暖系统，改为分户供暖。 为了减少改造＿Ｔ作量，节约Ｔ程费朋，减少施＿丁对住户的干 扰，在对方案实施的过程前进行了反复的论证，方案形成雏形 图１ 地下室采暖管道平面图 供暖主管的管径为Ｄ １００ ｈｉｍ，采用上供下同的供暖方式， 后，进行设计的人员多次带着图纸到现场进行查看，但发现图纸 地下室、顶层采．Ｉ＋Ｊ同程式布置。连接楼顶供暖干管与地下室同水 Ｔａｌｋｉｎｇ ａｂｏｕｔ ｔｈｅ Ｓｉｍｐｌｅ Ｍｅｔｈｏｄ ｆｏｒ Ｍｅａｓｕｒｉｎｇ ＵＳＢＬ Ｐｏｓｉｔｉｏｎｉｎｇ Ａｃｃｕｒａｃｙ ＬＩＪｕｎ－ａｌｌ，Ｍ［Ａ Ｙｕｎ ＡＢＳＴＲＡＣＴ：Ｔｈｉｓ ｐａｐｅｒ ｅｘｐｏｕｎｄｓ ｔｈｅ ｃｏｍｐｏｎｅｎｔｓ，ｐｏｓｉｔｉｏｎｉｎｇ ｐｒｉｎｃｉｐｌｅｓ，ｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ ａｎｄ ａｚｉｍｕｔｈ ｃｏｒｒｅｃｔｉｏｎ ｏｆ ＵＳＢＬ ｕｎｄｅｒｗａｔｅｒ ｐｏｓｉｔｉｏｎｉｎｇ ｓｙｓｔｅｍ，ａｎｄ ｐｏｉｎｔｓ ｏｕｔ ｔｈａｔ ＵＳＢＬ ｕｎｄｅｒｗａｔｅｒ ｐｏｓｉｔｉｏｎｉｎｇ ｓｙｓｔｅｍ ｃａｎ ｐｒｏｖｉｄｅ ｖｅｒｙ ｈｉｇｈ ａｃｃｕｒａｃｙ ｕｎｄｅｒｗａｔｅｒ ｐｏｓｉｔｉｏｎｉｎｇ ｆｏｒ ｏｃｅａｎ ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ ａｎｄ ｏｃｅａｎ ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ． ＫＥＹ ＷＯＲＤＳ：ＵＳＢＬ ｕｎｄｅｒｗａｔｅｒ ｐｏｓｉｔｉｏｎｉｎｇ ｓｙｓｔｅｍ；ｐｏｓｉｔｉｏｎｉｎｇ ａｃｃｕｒａｃｙ；ｎａｖｉｇａｔｉｏｎ ｐｏｓｉｔｉｏｎｉｎｇ ２ｌ６ 何向利 高层住宅供热系统问题的调查分析 本刊Ｅ－ｍａｉｈｂｊｂ＠ｓｘｉｎｆｏ．ｎｅｔ 实践与创新 针对以上的几个问题，需采用以下的方法进行解决。 第一，先进行楼道内供暖主立管的安装，后进行家户的拆 除、安装及管道水压试验，要求压力为１．２ ＭＰａ，并检查是否漏 水，及时进行处理。这需要在住户内一次性完成。 第二，加大对管道的冲洗力度，管道冲洗应严格按标准要求 进行。施Ｔ后的打压冲洗丁作，一定要细致， 为供热管网的施 １二条件都不是很好，施工过程巾管内难免要进入泥沙、石块等杂 物，如不认真冲洗很容易造成管路堵塞，影响供暖。施Ｔ单位往 往由于条件所限不愿冲洗．或只是川打压水放掉来代替冲洗。这 网２标准层管道平面网 干管 ｌ００ ｈｉｍ的主采暖立管布置在原有的管道井内。供暖系统 为两个，ｌ至９层为一个，ｌ０至ｌ８层为另一个系统。该楼每层有 １２户，每户有Ｄ ０ ｍｍ到Ｄｒ，２ｒ０ ｍｍ不同规格３根的供暖立管， 分别布置在每层的走廊内。所用材料为无缝钢管和镀锌钢管。室 内的管材选用承受９５℃稳态销塑ＰＰ—Ｒ管材，规格为Ｑ２０２５。采 Ｊ｝ｆＩ单管水平串联的方式，沿室内底部或顶部进行敷设，形成封闭 的环状系统。按照现行国家对分户供暖安装计量阀门的要求，将 供、同水管道上的调节阀、锁闭阀安装在走廊顶部。与此同时， 供、回水立管的调节阀门分别安装在地下室与屋顶。不仅在顶层 安装排气装置，而且在每个立管系统的最顶部也分别进行了安 装，排气装置采用自动排气阀，当系统内有空气存在时，阀体自 动进行排汽。从一定程度上确保了系统内无积汽的存在，保证了 系统的正常循环。 是万万不可行的，冲洗管网可利 循环水泵及供同水连通管打 反、正循环冲洗，水流速要在１ ｍ／ｓ一１．５ ｍ／ｓ以上，管内压力不低 于０．５ ｋｇ／ｃＩＩ１。。 第三，楼顶的采暖干管末端加排气阀，并要求高于采暖干管 顶部２ ｎｌ左右，或者加敞开式水箱进行排气。 第四，地下室同水立管与同水主管和进水管末端连接时采 用三通并安装阀门，利用楼层的静压及时排除管内的杂质。 第五，组织好施工人员，从拆除管道至管道水压试验完成． 不要多次扰民，应一次性完成。 ４改造结论 该工程投入使用后收到了很好的社会效益。第一，分户供暖 方式实施后， 户可以根据自己的需求｛岗节流量的大小，避免了 浪费。第二，调节阀门安装到室外，给管道维修带来了方便．避免 了与住户的纠纷，给物业管理提供了很大的便利，也有利于采暖 费的收缴管理。第三，集巾供暖时，住户室内安装有ｌ０至ｌ２根 立管。分户供暖改造完成后，供暖立管移到了室外．扩大了室内 的空间。第四，改造完成后，室内所使 Ｉ＋』的铝塑ＰＰ—Ｒ管在一定程 度上杜绝了管道的腐蚀，延长了管道的使刚年限，节约了更换管 ３存在的问题及处理方法 西区５号楼采暖管道改造过程巾存在如下的问题。 第一，管道安装时，施工人员需进入室内施丁，并在混凝土 墙壁上打洞。该楼的墙体为剪力墙，墙体内布置着网状钢筋，打 洞时为避开钢筋。一个部位需打十多个洞眼。每日不能按计划的 工作量完成。 第二，该楼为１８层，高度５１ ｉｎ。水泵的压力无法达到，导致管 道冲洗时不够彻底，采暖试运行期间。大量杂质堵塞部分管道。 第三，为便于排汽，按原方案在１０层和１８层别安装了自动 排气 ，依据气往高处走的原理，这两处并非系统的最高点，起 不到排气的作用，只是多了几个接口而已，造成漏水隐患。 道时所投入的大量资金。第五，改造完成后，锅炉的供气压力将 由原来的１．０ ＭＰａ降至Ｏ．８ ＭＰａ，燃煤量及软水的使用量也大大 减少，从一定程度上节约了能源。第六，采暖系统正常运行后，通 过对住户室内温度进行测量得知，室内平均温度由原来的１６ ｏＣ 上升到２０℃，住户满意，达到了改造的最终日的。 参考文献 ［１］顾兴蓥．民．｝｝ｊ建筑暖通空涮设计技术措施［Ｍ］．２版．北京： 中国建筑工业 版社，１９９６． 第四，此次回进水立管与末端进水管连接处所．Ｈｊ管件为弯 头，当杂质滞留管内需排除时，无法操作。 第五，施工过程巾，人员组织不到位，从拆除到水压试验的 完成，需数次进入住户，给住户带来不便。 第六，采暖系统在试运行初期，１６层、１７层的温度低于ｌ５ 层以下的住户，原因是处理这３层住户室不热的问题时，打开走 ［２］贺平，孙刚．供热工程［Ｍ］．新１版．北京：中国建筑Ｔ业出版 社，１９９３． ［３］张闻民，王绍民．暖卫通风＿丁程与施工技术［Ｍ］．北京：ｑ１国 建筑工业 版社，１９９５． （责任编辑：郑光） 廊内同水管上的活接后，有大量的气体排ｆＩｊ。主要原 是锅炉供 热系统为汽水同时交换，交换过程中，蒸汽并非完全变成了水， 第一作者简介：何向利，女，１９７６年生，１９９７年毕业于辽宁 阜新煤校，助理工程师，晋城煤业集团古矿物业巾心Ｔ程部，山 两省晋城市，０４８０００． 交换后的热水将携带的气体进入系统，系统内产生了空气。 Ｉｎｖｅｓｔｉｇａｔｉｏｎ ａｎｄ Ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｎ ｔｈｅ Ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｉｎ Ｈｅａｔｉｎｇ Ｓｙｓｔｅｍ ｏｆ Ｈｉｇｈ－ｒｉｓｅ Ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ ＨＥ Ｘｉａｎｇ－ｌｉ ＡＢＳＴＲＡＣＴ：Ｔｈｉｓ ｐａｐｅｒ ａｎａｌｙｚｅｓ ｔｈｅ ｒｅａｓｏｎｓ ｗｈｙ ｔｈｅ ｈｅａｔｉｎｇ ｓｙｓｔｅｍ ｄｏｅｓｎ’ｔ ｗｏｒｋ ｗｅｌｌ ｉｎ Ｎｏ．５ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｏｆ Ｊｉｎｃｈｅｎｇ Ｃｏａｌ Ｃｏ．Ｌｔｄ．，ｐｕｔｓ ｆｏｒｗａｒｄ ｔｈｅ ｒｅｆｏｒｍ ｓｃｈｅｍｅ，ａｎｄ ｐｏｉｎｔｓ ｏｕｔ ｓｏｍｅ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｅｘｉｓｔｉｎｇ ｉｎ ｔｈｅ ｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ，ａｎｄ ｐｕｔｓ ｆｏｒｗａｒｄ ｓｏｍｅ ｓｏｌｕｔｉｏｎｓ． ＫＥＹ ＷＯＲＤＳ：ｈｅａｔｉｎｇ ｓｙｓｔｅｍ；ｈｉｇｈ—ｒｉｓｅ ｂｕｉｌｄｉｎｇ；ｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｓｃｈｅｍｅ ２ｌ７
