法律分析：开发商开出的有两种，一种是首付款时开具的预缴，这种是不用缴税的，遇到开发商不给的，可以多找找商家进行协商谈判，另外一种是预缴之后的全款，这种是归属国税管辖，是办理各类业务所必须的，一旦开具，开发商就需要缴纳巨额税款，遇到开发商不给的，应联系相关单位。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十一条 税务机关是的主管机关，负责印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得。的管理办法由规定。
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