办完房产证需要返还。办理房产证需要的材料：1、房屋登记申请表、2、购房合同、3、购房全款、4、房屋平面图、5、申请人身份证、6、房产契税完税凭证，7、以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。如果购房丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
办完房产证合同还给吗
购房合同会给，并且购房合同一定要保留。上面还有很多和开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用，千万要保管好。
开具房屋租赁必须带房产证吗
开具房屋租赁可以不用带房产证的；因为房产证不是关建，缴税才是主要的。因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房的。只要有租房协议，并且租用协议上有租金，税务局就看这租金是多少，该收多少税金，（这才是关建的）所以也是可以开的。并且还有一些出租房产是属按揭购房，房产证在银行里，但他们同样是将房屋出租的，也是没有房产证，还是一样的开租房的。所以可以不用房产证，一样开租房的。
购房者购房丢了怎么办房产证
如果丢失了首付款，在房屋交付后会有全款，不影响以后办房产证、取公积金、落户;如果丢失的是全款，可以向开具方申请让其出具说明，明确开具方、取得方、金额、编码等信息，或者让其提供丢失的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具。
没有购房原始有房产证能进行房屋买卖吗
可以进行房屋买卖，购房原始并不是再次上市交易办理房产手续的必收要件，双方成交后，应到地税部门另行开具不动产买卖。私房转移登记(二手房买卖)办事程序和收费标准为：(一)私房转移登记需提交的资料①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经判决的，需出具判决和协助执行通知书。
购房第二联丢了还能办房产证吗
购房丢失了，房产证还是能办好，但会费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该作废，并注明房屋地址、购房者姓名和号码等相关要件;然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。 该内容由 周皓律师 和 律说律答 共创回答
