法律主观：
1、首先你们的买卖合同肯定无效。合同无效的结果是相互返还财产。 2、虽然他已经把户口迁走，但是对于 合同的效力 没有影响，还是无效合同 3、合同虽然无效，但是你要求赔偿损失的权利还是存在的，你不但可以要求返还当初的购房款和利息，而且应当赔偿赔偿房屋升值给给你造成的损失，房屋如果有装修，还可以要求装修钱。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 《中华人民共和国民法典》第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
