主体分部工程质量评估报告
总监编制：
技术负责人审核：
20__年月日
本工程为分部工程，由对该工程实施全过程监理，目前该分部工程已具备验收条件，依据设计要求和国家标准规范的有关规定，对本工程主体分部做出评估。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、设计单位：
3、建设单位：
4、施工单位：
5、监理单位：
6、勘察单位：
本工程建筑面积为5101.44M2，砌体结构，底层储藏室+五层住宅+阁楼层，楼高为20.6米。基础采用水泥系深层搅拌桩基础，C15混凝土垫层，基础梁、承台、底板均为C30混凝土，外墙素混凝土防潮墙、柱为C25混凝土，基础砖砌体采用M10水泥砂浆砌MU15蒸压粉煤灰砖，防潮层采用1：2.5水泥砂浆掺3％氯化铁防水剂抹20厚。0.000以上构造柱、梁、圈梁、板、楼梯混凝土均为C25；一二三层采用M10混合砂浆砌MU15蒸压粉煤灰多孔砖，四至阁楼层采用M7.5混合砂浆砌MU15蒸压粉煤灰多孔砖。
二、评估依据：
1、建筑工程有关的法律、法规、主要有：
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《建筑工程安全管理条例》
《中华人民共和国民法典》
2、技术和安全标准、规范、规程，主要有：
《工程建设监理规范》
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《砌体工程施工质量验收规范》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
《建筑机械使用安全技术规程》
《建筑施工脚手架安全技术规范》
3、本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。
4、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件。
三、主体工程监理过程及工程质量控制程序
施工单位进入主体阶段施工以后，监理部按照已审批的监理规划及监理细则、监理工作程序及施工单位提交的施工组织设计、施工专项方案对各工序进行质量监控，施工当中坚持工序交接检查，对原材料、构配件及机械设备履行报审手续，进场后按规定抽样送检，合格后才能用于工程上。
主体施工过程中主要控制了钢筋、模板、混凝土、砌体四个分项工程。对各分项工程严格按照审定的施工蓝图、强制性标准条文、现行的施工规范及验收规范进行检查验收。在钢筋工程中，从源头控制原材料质量、工序当中全数检查钢筋的型号、规格、数量、接头面积百分率、搭接的长度、保护层等，验收合格后才允许下道工序。对模板工程：严格按照施工组织设计、施工专项方案检查模板的刚度、支撑及拚装的严密程度等，验收合格后才允许浇灌砼；混凝土主要控制砼坍落度、密室度、平整度，拆模后发现问题及时督促施工方进行整改；对砌体工程特别注重原材料质量、砂浆配比及墙体钢筋拉结。主体工程施工质量控制基本上做到了“事前控制、事中检查、事后及时评定”，施工过程有序进行，工程质量在有2
效控制之中。
四、分项工程质量控制与评定
本主体分部工程分为钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砌体四个分项工程，各分项工程检验批情况如下：
五、现场见证取样送检情况：
①钢筋原材：17组。②粉煤灰砖1组；蒸压粉煤灰多孔砖4组。③预拌砂浆2组。④施工用水1组。⑤C15混凝土试块4组（标养2组，同条件2组），C30混凝土试块4组（标养2组，同条件2组），C25混凝土试块35组（标养21组，同条件14组）；砂浆试块14组；⑥土壤试验36点。
六、主体工程质量评定
主体工程施工验收，从工程资料及现场情况来看，总体质量是好的，这是施工单位几个月来，克服重重困难，加强了施工管理和质量管理的结果。对于质检部门、业主、监理提出的质量意见和建议，能及时落实整改，使主体工程的质量得到充分保证。
监理评估结论：
1、质量控制资料及有关安全和功能检测资料基本完整；
2、所含各分项工程质量符合设计要求及验收规范，达到合格标准；3
3、观感质量验收符合要求；
4、未违反国家强制性要求；
针对初验提出的问题，施工单位作了较为细致的整改，工程质量已达到了验收条件，同意施工单位的自评结果，该主体工程评定为合格。
在本工程监理过程中，得到了建设单位的大力支持和施工单位的积极配合，以及质检站和设计院等单位的关心指导，在此表示衷心的感谢。
法定代表人：
项目总监理工程师：
年日4月
