法律分析：同居的共同财产必须具备以下条件：1、必须为同居期间所得的财产；2、必须依法归双方共同所有的财产。首先，对财产进行清点估算，先确定哪些是私人财产或共同财产；其次，应确认每一项财产的产权。最后，3、对财产进行合理的分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
