律师分析：
房屋买卖纠纷案件当事人应当准备的证据有：(1)当事人自然情况的证据；(2)证明房屋买卖关系存在的证据；(3)已付或未付房款的证明；(4)拒不办理过户手续的证明；(5)负有举证责任的其他证明；(6)房管部门备案情况的证明。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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