法律分析：办理建筑工程施工许可证前置条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手
(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证
(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
(四)已经确定建筑施工企业
(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料(六)有保证工程质量和安全的具体措施。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
(四)已经确定建筑施工企业
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料
(六)有保证工程质量和安全的具体措施
(七)建设资金已经落实
(八)法律、行规规定的其他条件。
