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如何过户不满2年房产证

来源:五一七教育网

房产证不满2年的过户程序主要如下:

1、到房产局办理过户申请,填写申请表,然后提交申请表,如果审核通过,就要缴纳一些税;

2、房产证不满2年的,需按交易价格全额缴纳营业税、和个人所得税。此时要到税务局纳税,一般而言,二手房税费约为报税价格的8%,营业税约为5、5%,买方:契税1、5%,其他过户税约为数百元;

3、纳税后,要到房产局办理房产过户登记;

4、符合条件的,予以批准,并出具相关证件。

【本文关联的相关法律依据】

《不动产登记暂行条例》

第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

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