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有房贷的房子可以强制执行吗

来源:五一七教育网

法律分析:房子有房贷,可以强制执行。如果强制执行的房产已经抵押给银行,仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权。

法律依据:《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 关于金钱债务债权案件,若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,可以执行房产,保障债权人利益。符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民不予支持。

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