租房协议怎么写不得涨租金？

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近日，东莞住建局和市监局联合印发《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版），明确房东在租赁期间不得单方涨租，即不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用。若房东违反此规定，租客有权单方解除合同，并要求房东按约定倍数的租金额支付违约金。该新版合同范本还有多项要点：租赁期限和保

“合同期内，房东不得无故涨租。”这句话能确保你的租金在合同期内保持稳定，不用担心房东突然提价。“房屋维修费用由房东承担，除非损坏是由租户故意造成的。”这样，如果是正常磨损或设备老化导致的问题，你就不需要承担额外的维修费用了。“租户有权在合同期满后继续租住，租金和条件按市场情况双方协...

租金调整方式为每___年___月___日以前支付第二年租金，随市场变化为准。乙方需在合同期满前30天续签，否则需支付租期总租金的__%或__元违约金。租赁期间，水、电、暖等费用由乙方承担，并直接交给甲方或相关部门。乙方不得转租，如遇特殊情况需甲方同意并办理手续。甲方因特殊原因需使用房屋时，应...

自建房租房不可以随便涨价，需遵循相关法规。具体规定如下：合同期内禁止单方面涨租根据《住房租赁条例》，租赁合同约定的期限内，房东不得擅自提高租金。若房东强行涨价，租客有权依据合同拒绝履行，并可要求房东赔偿损失。若协商无果，租客可通过法律途径维权，例如向起诉房东违约。这一规定旨在保护...

承租人不得擅自拆改结构或增设设施。需变动时（如装修、安装设备），必须征得出租人书面同意，并约定恢复责任。转租约定 允许转租：需明确转租条件（如提前通知出租人）及租金分成比例。禁止转租：若承租人擅自转租，出租人有权终止合同并没收押金。合同变更与终止 双方可协商变更条款（如租金、期限），需...

与房东协商：若合同中未明确约定房租的涨幅及年限，可以尝试与房东进行友好协商。此时，可以动之以情，晓之以理，表达自己对当前房租价格的接受程度，并请求房东保持房租不变。此外，租房时还需注意以下几点：确认房东身份：要求房东出示身份证和房产证原件，确保出租人即为房屋所有人，避免遭遇二次转租的...

租房合同按如下流程写对租客有利：1、合同能多详细就多详细，房屋内有哪些设施、设备完好情况、水电表数等租房生活涉及的方方面面都写进租房合同里。如果发生纠纷，完全可以对照合同条款解决。2、能长租就签长租合同，并且尽量在合同中注明租期内，租金不能上涨。3、押金能少就少。有很多人被房东恶意扣...

一、合同约束力 法律效力：租房合同一旦签订，即对双方产生法律约束力。这意味着，合同中的条款，包括租金金额、租赁期限等，都必须在合同期内得到遵守。租金稳定性：在合同约定的租赁期限内，房东无权单方面改变租金金额。因此，即使市场租金上涨，房东也不能随意提高已签订合同中的租金。二、涨租条件 合...

如果有条件的话可以写明不涨房租，毕竟房东开口涨价的情况还是比较常见的，但是合同是需要双方都同意的，不涨房租可能不会被房东同意，可能还需要商议。虽然不涨房租有利于维护租客权益，但是对于房东而言是相对有的，在合同里写明不涨房租的情况不是很常见。租房需要注意什么1、出租房房东个人情况承租...

租户可以重申合同条款，强调合同的法律约束力。寻求法律援助或物业管理部门的帮助：如果与房东协商不成，租户可以考虑寻求法律援助或向物业管理部门投诉。通过合法途径维护自己的权益，避免因冲动行为导致更严重的后果。在寻求帮助时，租户应提供详细的租赁合同、租金支付记录以及涨租要求的书面记录等证据材料。