二套房办房产证费用一般情况下包括契税、交易费、测绘费以及权属登记费等，买房人需要缴纳这些税费。契税的比例为房款的1.5%，面积在144平米以上的为3%，面积在90平米以下且为首套房的为1%。卖房人需要缴纳交易费、营业税和个人所得税，其中营业税为差价乘以5.5%，个人所得税为房产交易盈利部分的20%或房款的1%。房产证满5年且为唯一住房的可以免除个人所得税。
法律分析
二套房办房产证费用一般的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：
房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：
3元/平方米3、测绘费：
按各区具体规定4、权属登记费及取证费：
按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：
3元/平方米2、营业税：
差价乘以5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
拓展延伸
二套房产证申请费用及办理流程
办理二套房产证需要支付一定的费用，具体费用因地区而异。一般来说，费用包括土地出让金、契税、工本费等。例如，在某地区，土地出让金为房屋总价的1%，契税为房屋总价的3%，工本费为500元。办理流程一般包括以下步骤：首先，购房者需准备好相关材料，如购房合同、身份证明等；然后，前往当地房产管理部门进行申请；接着，缴纳相应费用，并等待审批；最后，领取房产证。办理时间因地区而异，一般需要几周至几个月不等。请注意，以上仅为一般情况，具体费用和流程还需根据当地和规定来确定。建议您在办理前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
结语
办理二套房产证需要支付一定费用，具体费用因地区而异。一般包括土地出让金、契税、工本费等。办理流程包括准备材料、申请、缴费和审批等步骤。办理时间因地区而异，一般需要几周至几个月。具体费用和流程请根据当地咨询相关部门或律师以获取准确信息。
法律依据
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
