法律分析：房屋过户土地转让金要交，房屋过户的新规定，买方应缴纳的有契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1、5%，超过144平或非首次3%；印花税：房款的0.05%；测绘费：1、36元/平方米。卖房人应缴纳印花税：房款的0.05%
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
