离婚时，夫妻共同所有的房产需协商分割，无法达成一致则由根据财产情况判决，考虑子女、女方和无过错方的权益。若房子是一方个人财产则不分割，获得房子的一方需给予另一方相应的补偿。
法律分析
如果夫妻起诉离婚且房产为共同所有，应先由夫妻协商分割；若无法达成一致，人民会根据具体情况判决，优先考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。通常，会判决给一方房产，另一方则需获得相应补偿。若房产为一方个人财产，则不需分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
