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转租房屋需要注意什么法律问题

来源:五一七教育网

承租人转租房屋应注意以下问题:

1、须获得出租人的书面同意;

2、转租期限不得超过原租赁期限;

3、承租人不退出租赁关系。

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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