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没结婚房子写了俩个人的名字怎么过户给对方

来源:五一七教育网

没结婚房子写了俩个人的名字过户给对方的手续:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右;

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房子过户的规定:

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明,单位法定代表人委托书,受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经判决的,需出具判决和协助执行通知书。

综上所述,没结婚房子写了俩个人的名字过户给对方的手续,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

【法律依据】:

《城市房地产管理法》第六十二条

房地产抵押时,应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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