购房税率征收是根据《暂行条例》的规定，个人将购买不足2年的普通住房对外销售需要全额缴纳5%的，购买2年及以上的普通住房对外销售则免征，非普通住房按差额征收。
法律分析
购房税率征收
5.6%。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征，非普通住房按差额征收。
法律依据
《暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为的纳税人，应当依照本条例缴纳。第三条纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。第四条除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物或者提供应税劳务，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
拓展延伸
购房税率调整的影响及应对策略
购房税率的调整对房地产市场和购房者都会产生重要影响。首先，税率的调整可能会直接影响购房成本，使得购房者需要支付更高的税费。其次，税率调整可能对房地产市场的供需关系产生影响，可能导致市场需求下降或价格上涨。针对这一调整，购房者可以考虑采取一些应对策略。例如，可以提前了解税率调整的具体内容，合理规划购房时间，以避免高税率的影响。此外，购房者还可以寻求专业的税务咨询，了解如何合法减少购房税费负担。总之，购房税率调整需要购房者及时关注并采取相应的应对策略，以保护自身权益。
结语
购房税率调整对购房者和房地产市场产生重要影响。购房者需支付更高税费，市场供需关系或受影响。购房者可提前了解税率调整，合理规划购房时间，减少税费负担。寻求税务咨询，保护自身权益。购房税率调整需及时关注，采取应对策略。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
