法律分析：商铺出租转让发生纠纷的，合同当事人应当协商处理，协商不成的，可以向起诉或者到仲裁机构申请仲裁，当事人愿意调解的，可以优先调解。人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九十三条规定 人民审理民事案件，应根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第九十三条 人民审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
