解决夫妻一方去世后房产过户问题

夫妻一方死亡房产过户需办继承公证、测绘、登记手续。在房屋所在地公证处办理继承公证，到测绘部门办理测绘或转绘手续，再到房地产交易中心申请继承登记。提交相关证件后，办案人员审核完毕并发放更改权属人的房产证明。

法律分析

夫妻一方死亡房产证过户办理手续应到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件受理核发回执，审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

拓展延伸

继承与继承税：解决夫妻一方去世后房产过户问题

夫妻一方去世后，房产过户问题涉及到继承与继承税的相关事宜。在处理这一问题时，首先需要进行遗产继承的程序，确定合法继承人，并进行财产分割。根据继承法规定，配偶通常是首位继承人，但存在其他法定继承人的情况也需要考虑。在房产过户过程中，还需要注意继承税的问题。继承税是根据继承财产的价值进行征收的一种税收，根据不同地区的法律规定，继承税的税率和免税额度会有所不同。为了解决夫妻一方去世后的房产过户问题，建议咨询专业律师以了解具体法律程序和继承税的相关规定，并按照法律要求进行操作，以确保顺利完成房产过户手续。

结语

夫妻一方去世后的房产过户问题涉及继承和继承税事宜。首先需进行遗产继承程序，确定继承人和财产分割。继承法规定，配偶通常是首位继承人，但需考虑其他法定继承人。房产过户需注意继承税问题，根据地区法律规定，税率和免税额度有所不同。建议咨询专业律师，了解法律程序和继承税规定，并按法要求操作，确保顺利完成房产过户手续。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。