房子过户收费标准2021父子如下：
1、契税：通常是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%，面积在90平以上144平以下交纳1.5%，面积在144平米以上的需交纳4%）；
2、营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年能够免交营业税；
3、自个所得税，1%（房产证满5年并且是仅有住所的可免）；
4、销售费：3元/平方米（可是通常需买房人把两边的销售费都交了，也即是6元每平米）；
5、测绘费：按各区详细规则；
6、权属注册费及取证费：通常状况是在200元内。
过户的手续：
1、开发商要向房地局供给完全的房子前期资料，如计划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地运用证、竣工核验证、竣工图纸等；
2、根据上述资料，由房子所在地测绘所进行实地测绘并制作处理图；
3、根据实践测绘的面积成果到房地产处理机构处理过户；
4、凭购房合同，房地局房政有些请求审阅后装订完备的档案并制证、发证。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
